Szeregówka na sprzedaż w El Chaparral, Mijas – R5513542

Narożny szeregowiec na sprzedaż, po remoncie, otoczony zielenią w Mijas
Niektóre domy się ogląda, a inne się czuje. Ten należy do tych drugich.

Narożny szeregowiec w Jockey Villas (Mijas Costa), spokojnym osiedlu z bramą, liczącym 62 domy.

Nieruchomość została wyremontowana w latach 2023–2025, obejmując kuchnię, łazienkę, podłogi, okna i inne elementy domu. Znajduje się w wyjątkowo spokojnym miejscu w obrębie osiedla, obok wspólnego terenu zielonego, z widokiem na naturalne otoczenie Mijas.

Parter: hol wejściowy z oryginalnymi hydraulicznymi płytkami podłogowymi za szklaną przegrodą, salon z jadalnią z w pełni wyremontowaną kuchnią otwartą, nowe podłogi i okna oraz bezpośrednim dostępem do ogrodu, a także toaleta dla gości.

Piętro: sypialnia główna, druga sypialnia oraz w pełni przebudowana łazienka z kabiną prysznicową wyłożoną płytkami i nowymi bateriami. Dawny taras został zamknięty i jest obecnie jasnym pomieszczeniem używanym jako garderoba lub domowe biuro.

Na zewnątrz: przed domem patio z roślinami i ganek, a z tyłu prywatny ogród z dwiema strefami: sztuczną trawą dla dzieci oraz tarasem na popołudnia. Razem mają 52 m². Słońce świeci od rana do wczesnego popołudnia. Dom jako narożny sąsiaduje ze wspólnym trawnikiem, z którego prawie nikt nie korzysta, dzięki czemu z ogrodu wydaje się dużo bardziej przestronny, niż wskazuje metraż.

Komfort i efektywność: klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, nowe okna dwuszybowe z folią zapewniającą prywatność oraz panele słoneczne zainstalowane w 2024 roku. Dzięki nim certyfikat energetyczny ma klasę A.

Garaż i komórka lokatorska: podziemne miejsce parkingowe z ładowarką do samochodu elektrycznego, w piwnicy pobliskiego budynku w obrębie osiedla (ok. 130 m pieszo). Duża komórka lokatorska o powierzchni ok. 12 m² i wysokości sufitu 5 m. Jest to element wspólny, przeznaczony do prywatnego użytku tego domu.

Osiedle: dwa baseny z trawnikami i zadbanymi ogrodami.

Koszty:
• Opłaty wspólnoty: 90 €/miesiąc, w tym baseny i ogrodnictwo
• IBI (podatek od nieruchomości): 498 €/rok
• Wywóz śmieci: 152 €/rok

Lokalizacja: 5 minut samochodem do La Cala de Mijas, centrum handlowego Miramar i autostrady, ok. 15 minut spacerem do morza i ok. 25 minut od lotniska w Maladze.

Najważniejsze cechy:

• W pełni wyremontowany w latach 2023–2025
• 118 m² powierzchni zabudowy: 91 m² powierzchni mieszkalnej + garaż i udział w częściach wspólnych
• 2 sypialnie oraz zamknięte pomieszczenie używane jako garderoba lub biuro
• 1 pełna łazienka i toaleta dla gości
• W pełni wyremontowana kuchnia otwarta, połączona z salonem z jadalnią
• Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu
• Panele słoneczne (3,64 kWp) i certyfikat energetyczny klasy A
• Nowe okna dwuszybowe
• Przednie patio z gankiem i prywatny ogród z tyłu (łącznie 52 m²)
• Podziemne miejsce parkingowe z ładowarką do samochodu elektrycznego
• Duża komórka lokatorska o powierzchni ok. 12 m² i wysokości sufitu 5 m
• Spokojne położenie na rogu, otoczone zielenią
• Osiedle 62 domów z dwoma basenami

Szczególnie atrakcyjny dom dla osób szukających nieruchomości gotowej do zamieszkania od razu, z prywatnym ogrodem, dobrą efektywnością energetyczną i spokojnym, mieszkalnym otoczeniem, a jednocześnie blisko La Cala de Mijas, plaży i wszelkich udogodnień.

Zgodnie z Dekretem 218/2005 z 11 października kupujący zostaje poinformowany, że opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej (rejestru gruntów), podatek od przeniesienia własności (I.T.P.), koszty finansowania oraz wszelkie inne koszty związane z zakupem nie są wliczone w cenę. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny, nie są wiążące i nie mają wartości umownej.