Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in El Chaparral, Mijas – R5513542

Reihenendhaus an der Ecke zum Verkauf, renoviert und von Grünflächen umgeben in Mijas

Manche Häuser sieht man, andere spürt man. Dieses gehört zu Letzteren.

Ein Eckreihenhaus in Jockey Villas (Mijas Costa), einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage mit 62 Wohneinheiten.

Die Immobilie wurde zwischen 2023 und 2025 renoviert, unter anderem Küche, Bad, Böden, Fenster und weitere Teile des Hauses. Sie liegt an einer besonders ruhigen Stelle innerhalb der Anlage, neben einer Gemeinschaftsgrünfläche und mit Blick auf die natürliche Umgebung von Mijas.

Erdgeschoss: Eingangsdiele mit den originalen hydraulischen Bodenfliesen hinter einer Glastrennwand, Wohn-Esszimmer mit vollständig renovierter offener Küche, neuen Böden und Fenstern sowie direktem Zugang zum Garten, außerdem ein Gäste-WC.

Obergeschoss: Hauptschlafzimmer, zweites Schlafzimmer und ein vollständig neu gestaltetes Badezimmer mit begehbarer gefliester Dusche und neuen Armaturen. Die ehemalige Terrasse wurde verglast und ist nun ein helles Zimmer, das als Ankleidezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.

Außenbereich: Vorgarten mit Pflanzen und einer Veranda sowie ein privater Garten auf der Rückseite mit zwei Bereichen: Kunstrasen für die Kinder und eine Terrasse für die Nachmittage. Zusammen messen sie 52 m². Die Immobilie erhält Sonne vom Morgen bis in den frühen Nachmittag. Als Eckimmobilie grenzt das Haus an einen Gemeinschaftsrasen, den kaum jemand nutzt, sodass man vom Garten aus einen deutlich großzügigeren Eindruck hat, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt.

Komfort und Effizienz: Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion in jedem Raum, neue Doppelglasfenster mit Sichtschutzfolie sowie 2024 installierte Solarpanels. Dadurch ist der Energieausweis mit A bewertet.

Garage und Abstellraum: Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektroautos im Untergeschoss eines nahegelegenen Gebäudes innerhalb der Anlage (ca. 130 m zu Fuß). Großer Abstellraum von ca. 12 m² mit einer Deckenhöhe von 5 m. Dieser ist ein Gemeinschaftsbereich zur ausschließlichen Nutzung dieser Immobilie.

Gemeinschaft: zwei Swimmingpools mit Rasenflächen und gepflegten Gärten.

Kosten:
• Gemeinschaftsgebühren (comunidad): 90 €/Monat, Pools und Gartenpflege inklusive
• IBI (Grundsteuer): 498 €/Jahr
• Müllabfuhr: 152 €/Jahr

Lage: 5 Autominuten von La Cala de Mijas, dem Einkaufszentrum Miramar und der Autobahn entfernt, etwa 15 Gehminuten zum Meer und etwa 25 Minuten vom Flughafen Málaga.

Wichtigste Merkmale:

• Vollständig renoviert zwischen 2023 und 2025
• 118 m² Gesamtfläche: 91 m² Wohnfläche + Garage und Anteil an den Gemeinschaftsflächen
• 2 Schlafzimmer sowie ein abgetrennter Raum, der als Ankleidezimmer oder Büro genutzt wird
• 1 vollständiges Badezimmer und Gäste-WC
• Vollständig renovierte offene Küche, zum Wohn-Esszimmer hin offen
• Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion in jedem Raum
• Solarpanels (3,64 kWp) und Energieausweis A
• Neue Doppelglasfenster
• Vorgarten mit Veranda und privater Garten hinten (insgesamt 52 m²)
• Tiefgaragenstellplatz mit E-Auto-Ladestation
• Großer Abstellraum von ca. 12 m² mit 5 m Deckenhöhe
• Ruhige Ecklage, umgeben von Grünflächen
• Wohnanlage mit 62 Wohneinheiten und zwei Swimmingpools

Eine besonders attraktive Immobilie für alle, die ein bezugsfertiges Haus mit privatem Garten, guter Energieeffizienz und ruhiger Wohnlage suchen und dabei nah an La Cala de Mijas, dem Strand und allen Einrichtungen bleiben möchten.

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober wird der Käufer darauf hingewiesen, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer (I.T.P.), Finanzierungskosten und alle sonstigen mit dem Kauf verbundenen Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Angaben in diesem Inserat dienen nur der Orientierung, sind unverbindlich und haben keine vertragliche Gültigkeit.