Таунхаус на продажу в El Chaparral, Михас – R5513542

Угловой таунхаус на продажу, отремонтированный и окружённый зелёной зоной в Михасе

Одни дома видишь, другие чувствуешь. Этот относится ко вторым.

Угловой таунхаус в Jockey Villas (Mijas Costa), тихом закрытом комплексе из 62 домов.

Объект был отремонтирован в 2023–2025 годах: включая кухню, ванную комнату, полы, окна и другие части дома. Он расположен в особенно тихом месте комплекса, рядом с общей зелёной зоной, с видом на природное окружение Михаса.

Первый этаж: прихожая с оригинальной гидравлической плиткой за стеклянной перегородкой, гостиная-столовая с полностью отремонтированной кухней открытой планировки, новыми полами и окнами и прямым выходом в сад, а также гостевой туалет.

Второй этаж: главная спальня, вторая спальня и полностью переоборудованная ванная комната с душевой кабиной с плиткой и новыми смесителями. Бывшая терраса застеклена и превращена в светлую комнату, которую можно использовать как гардеробную или домашний кабинет.

Открытые пространства: передний дворик с растениями и крыльцом, а также private сад на заднем дворе с двумя зонами: искусственный газон для детей и терраса для послеобеденного отдыха. Вместе они составляют 52 м². Солнце в саду светит с утра до раннего послеобеденного времени. Так как дом угловой, он граничит с общим газоном, которым почти никто не пользуется, поэтому из сада ощущается гораздо больше пространства, чем говорят квадратные метры.

Комфорт и энергоэффективность: кондиционер с функцией обогрева и охлаждения в каждой комнате, новые двойные стеклопакеты с защитной плёнкой для приватности и солнечные панели, установленные в 2024 году. Благодаря им энергетический сертификат имеет класс A.

Гараж и кладовая: подземное парковочное место с зарядным устройством для электромобиля в подвале соседнего здания внутри комплекса (примерно в 130 м пешком). Просторная кладовая около 12 м² с потолком высотой 5 м. Это общее помещение, которое используется исключительно этим домом.

Инфраструктура комплекса: два бассейна с газонами и ухоженными садами.

Расходы:
• Взнос в сообщество (comunidad): €90 в месяц, включая бассейны и садовые работы
• IBI (налог на недвижимость): €498 в год
• Вывоз мусора: €152 в год

Расположение: 5 минут на машине до Ла-Кала-де-Михас, торгового центра Miramar и автомагистрали, около 15 минут пешком до моря и около 25 минут до аэропорта Малаги.

Ключевые характеристики:

• Полностью отремонтирован в 2023–2025 годах
• Общая площадь 118 м²: 91 м² жилой площади + гараж и доля в общих помещениях
• 2 спальни, а также застеклённая комната, которую можно использовать как гардеробную или кабинет
• 1 полноценная ванная комната и гостевой туалет
• Полностью отремонтированная кухня открытой планировки, соединённая с гостиной-столовой
• Кондиционер с обогревом и охлаждением в каждой комнате
• Солнечные панели (3,64 кВт·п) и энергетический класс A
• Новые двойные стеклопакеты
• Передний дворик с крыльцом и private задний сад (52 м² в сумме)
• Подземное парковочное место с зарядкой для электромобиля
• Просторная кладовая около 12 м² с потолком 5 м
• Тихое угловое расположение, окружённое зелёной зоной
• Комплекс из 62 домов с двумя бассейнами

Особенно привлекательный дом для тех, кто ищет готовое к проживанию жильё с частным садом, хорошей энергоэффективностью и тихой жилой средой, при этом близко к Ла-Кала-де-Михас, пляжу и всей инфраструктуре.

В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября покупатель уведомляется, что нотариальные сборы, сборы за регистрацию в реестре недвижимости, налог на передачу имущества (Transfer Tax, I.T.P.), расходы на финансирование и любые другие расходы, связанные с покупкой, не включены в цену. Информация в данном объявлении носит ознакомительный характер, не является обязательной и не имеет договорной силы.