Rækkehus til salg i El Chaparral, Mijas – R5513542

Hjørnerækkehus til salg, renoveret og omgivet af grønne områder i Mijas
Nogle boliger ser man, og andre mærker man. Dette er en af sidstnævnte.

Et hjørnerækkehus i Jockey Villas (Mijas Costa), et roligt lukket boligområde med 62 boliger.

Ejendommen blev renoveret mellem 2023 og 2025, herunder køkken, badeværelse, gulve, vinduer og andre dele af huset. Det ligger på en særdeles rolig placering i bebyggelsen, ved siden af et fælles grønt område og med udsigt mod de naturlige omgivelser i Mijas.

Stueetage: entré med de originale hydrauliske gulvfliser bag en glasskærm, opholds- og spisestue med et fuldt renoveret køkken i åben forbindelse, nye gulve og vinduer samt direkte adgang til haven, plus et gæstetoilet.

Første sal: hovedsoveværelse, andet soveværelse og et fuldstændig ombygget badeværelse med muret bruseniche og nye armaturer. Den tidligere terrasse er blevet lukket og er nu et lyst rum, der anvendes som walk-in closet eller hjemmekontor.

Udendørs: forhave med planter og en veranda, samt en privat have på bagsiden med to områder: kunstgræs til børnene og en terrasse til eftermiddagstimerne. Sammenlagt udgør de 52 m². Der er sol fra morgen til tidlig eftermiddag. Da det er en hjørnebolig, grænser huset op til en fælles græsplæne, som næsten ingen bruger, så fra haven føles det meget mere rummeligt, end kvadratmeterne antyder.

Komfort og effektivitet: aircondition med varme/kulde i alle rum, nye termovinduer med privatlivsfilm og solpaneler installeret i 2024. Med disse har energimærket opnået karakteren A.

Garage og opbevaringsrum: underjordisk parkeringsplads med lader til elbil, i kælderen i en nærliggende bygning i bebyggelsen (ca. 130 m til fods). Stort opbevaringsrum på ca. 12 m² med 5 m til loftet. Det er et fælleselement til privat brug for denne bolig.

Fællesområde: to swimmingpools med græsplæner og velholdte haver.

Omkostninger:
• Fællesudgifter: €90/måned, pools og havearbejde inkluderet
• IBI (ejendomsskat): €498/år
• Renovationsafgift: €152/år

Beliggenhed: 5 minutter i bil fra La Cala de Mijas, Miramar shoppingcenter og motorvejen, ca. 15 minutters gang til havet og ca. 25 minutter fra Málaga lufthavn.

Nøglefunktioner:

• Fuldt renoveret mellem 2023 og 2025
• 118 m² bebygget: 91 m² boligareal + garage og andel af fællesarealer
• 2 soveværelser, plus et lukket rum anvendt som walk-in closet eller kontor
• 1 komplet badeværelse og gæstetoilet
• Fuldt renoveret køkken i åben forbindelse med opholds- og spisestuen
• Aircondition med varme/kulde i alle rum
• Solpaneler (3.64 kWp) og energimærke A
• Nye termovinduer
• Forhave med veranda og privat baghave (52 m² i alt)
• Underjordisk parkeringsplads med EV-lader
• Stort opbevaringsrum på ca. 12 m² med 5 m til loftet
• Rolig hjørnebeliggenhed omgivet af grønne områder
• Bebyggelse med 62 boliger og to swimmingpools


En særdeles attraktiv bolig for enhver, der søger en indflytningsklar ejendom med privat have, stærk energiperformance og rolige boligomgivelser, samtidig med at man er tæt på La Cala de Mijas, stranden og alle faciliteter.

I overensstemmelse med dekret 218/2005 af 11. oktober informeres køber om, at notaromkostninger, tinglysningsafgifter, ‌overdragelsesafgift ‌(I.T.P.), ‌finansieringsomkostninger ‌og ‌andre omkostninger ‌forbundet ‌med købet ‌ikke er inkluderet i prisen. ‌Oplysningerne i ‌denne ‌annonce ‌er kun vejledende, er ‌ikke ‌bindende ‌og ‌har ‌ingen ‌kontraktlig ‌værdi.