Maison mitoyenne à vendre à El Chaparral, Mijas – R5513542

Maison de ville d'angle à vendre, rénovée et entourée d'espaces verts à Mijas

Certaines maisons se visitent, d'autres se ressentent. Celle-ci fait partie de la seconde catégorie.

Une maison de ville d'angle à Jockey Villas (Mijas Costa), une résidence fermée et tranquille de 62 logements.

Le bien a été rénové entre 2023 et 2025, notamment la cuisine, la salle de bains, les sols, les fenêtres et d'autres parties de la maison. Il se situe dans un emplacement particulièrement calme au sein de la résidence, à côté d'un espace vert commun et avec des vues sur les espaces naturels de Mijas.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec les carreaux hydrauliques d'origine derrière une paroi en verre, salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement rénovée, nouveaux sols et nouvelles fenêtres, accès direct au jardin, ainsi qu'un WC pour invités.

Premier étage : chambre principale, deuxième chambre et une salle de bains entièrement refaite avec douche carrelée à l'italienne et nouveaux robinets. L'ancienne terrasse a été fermée et constitue désormais une pièce lumineuse utilisée comme dressing ou bureau.

Extérieur : patio avant avec plantes et porche, et jardin privé à l'arrière comprenant deux espaces : gazon synthétique pour les enfants et terrasse pour les après-midi. Ensemble, ils représentent 52 m². La maison bénéficie du soleil du matin jusqu'au début de l'après-midi. Située en angle, elle est bordée par une pelouse commune que presque personne n'utilise, ce qui donne au jardin une impression d'espace bien supérieure à la superficie annoncée.

Confort et efficacité énergétique : climatisation réversible (chaud/froid) dans toutes les pièces, nouvelles fenêtres double vitrage avec film d'intimité, et panneaux solaires installés en 2024. Grâce à eux, le certificat énergétique est de classe A.

Garage et local de rangement : place de parking souterrain avec borne de recharge pour véhicule électrique, située au sous-sol d'un immeuble voisin au sein de la résidence (à environ 130 m à pied). Grand local de rangement d'environ 12 m² avec un plafond de 5 m de haut. Il s'agit d'un élément commun réservé à l'usage privatif de ce logement.

Résidence : deux piscines entourées de pelouses et de jardins bien entretenus.

Charges et frais :
• Frais de communauté : 90 €/mois, piscines et entretien des jardins inclus
• IBI (impôt foncier espagnol) : 498 €/an
• Collecte des ordures ménagères : 152 €/an

Emplacement : à 5 minutes en voiture de La Cala de Mijas, du centre commercial Miramar et de l'autoroute, à environ 15 minutes de marche de la mer et à environ 25 minutes de l'aéroport de Málaga.

Caractéristiques principales :

• Entièrement rénovée entre 2023 et 2025
• 118 m² construits : 91 m² habitables + garage et quote-part des espaces communs
• 2 chambres, plus une pièce fermée utilisée comme dressing ou bureau
• 1 salle de bains complète et WC pour invités
• Cuisine ouverte entièrement rénovée, ouverte sur le salon-salle à manger
• Climatisation réversible (chaud/froid) dans toutes les pièces
• Panneaux solaires (3,64 kWc) et classe énergétique A
• Nouvelles fenêtres double vitrage
• Patio avant avec porche et jardin privé à l'arrière (52 m² au total)
• Place de parking souterrain avec borne de recharge pour véhicule électrique
• Grand local de rangement d'environ 12 m² avec plafond de 5 m
• Emplacement calme en angle, entouré d'espaces verts
• Résidence de 62 logements avec deux piscines

Un bien particulièrement attractif pour toute personne recherchant un logement prêt à habiter, avec jardin privé, bonne performance énergétique et cadre résidentiel paisible, tout en restant proche de La Cala de Mijas, de la plage et de toutes les commodités.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, l'acquéreur est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement au registre de la propriété, la taxe de transmission (I.T.P.), les frais de financement et tout autre frais inhérent à l'achat ne sont pas inclus dans le prix. Les informations de cette annonce sont données à titre indicatif, ne sont pas contraignantes et n'ont aucune valeur contractuelle.