Villetta in vendita a schiera a El Chaparral, Mijas – R5513542

Villetta a schiera d'angolo in vendita, ristrutturata e circondata dal verde a Mijas

Alcune case si vedono, altre si sentono. Questa appartiene alla seconda categoria.

Villetta a schiera d'angolo in Jockey Villas (Mijas Costa), una tranquilla comunità chiusa da cancello di 62 abitazioni.

L'immobile è stato ristrutturato tra il 2023 e il 2025, con interventi su cucina, bagno, pavimenti, finestre e altre parti della casa. Si trova in una posizione particolarmente tranquilla all'interno della comunità, accanto a un'area verde condominiale e con vista verso il paesaggio naturale di Mijas.

Piano terra: ingresso con piastrelle idrauliche originali dietro una parete in vetro, soggiorno-pranzo con cucina a vista completamente ristrutturata, nuovi pavimenti e nuove finestre, accesso diretto al giardino e bagno di servizio.

Primo piano: camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno completamente rifatto, con doccia a filo piastrellata e nuovi rubinetti. L'ex terrazza è stata chiusa e ora è una luminosa stanza utilizzabile come cabina armadio o studio.

Esterni: patio anteriore con piante e portico, e giardino privato sul retro con due zone: prato sintetico per i bambini e una terrazza per i pomeriggi. Insieme misurano 52 m². Riceve il sole dal mattino fino al primo pomeriggio. Essendo una proprietà d'angolo, la casa confina con un prato condominiale che quasi nessuno utilizza, per cui dal giardino sembra molto più spaziosa di quanto suggeriscano i metri quadri.

Comfort ed efficienza: aria condizionata calda/fredda in ogni stanza, nuove finestre a doppio vetro con pellicola per la privacy e pannelli solari installati nel 2024. Grazie ad essi, l'attestato di prestazione energetica è in classe A.

Garage e ripostiglio: posto auto nel parcheggio sotterraneo con colonnina per la ricarica di auto elettriche, situato nel seminterrato di un edificio vicino all'interno della comunità (circa 130 m a piedi). Ampio ripostiglio di circa 12 m² con soffitto alto 5 m. Si tratta di un elemento condominiale ad uso privato di questa abitazione.

Comunità: due piscine con prati e giardini curati.

Costi:
• Quote condominiali (comunidad): €90/mese, piscine e giardinaggio incluse
• IBI (imposta sugli immobili): €498/anno
• Raccolta rifiuti: €152/anno

Posizione: 5 minuti in auto da La Cala de Mijas, dal centro commerciale Miramar e dall'autostrada, circa 15 minuti a piedi dal mare e circa 25 minuti dall'aeroporto di Málaga.

Caratteristiche principali:

• Completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2025
• 118 m² costruiti: 91 m² di superficie abitabile + garage e quota delle parti comuni
• 2 camere da letto, più una stanza chiusa utilizzabile come cabina armadio o studio
• 1 bagno completo e bagno di servizio
• Cucina completamente ristrutturata a vista, aperta sul soggiorno-pranzo
• Aria condizionata calda/fredda in ogni stanza
• Pannelli solari (3,64 kWp) e classe energetica A
• Nuove finestre a doppio vetro
• Patio anteriore con portico e giardino privato sul retro (52 m² in totale)
• Posto auto nel parcheggio sotterraneo con colonnina per auto elettriche
• Ampio ripostiglio di circa 12 m² con soffitto di 5 m
• Posizione d'angolo tranquilla circondata dal verde
• Comunità di 62 abitazioni con due piscine

Un'abitazione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà pronta da abitare, con giardino privato, buone prestazioni energetiche e un contesto residenziale tranquillo, pur essendo vicina a La Cala de Mijas, alla spiaggia e a tutti i servizi.

In conformità al Decreto 218/2005 dell'11 ottobre, si informa l'acquirente che le spese notarili, le spese del Registro della Proprietà, l'Imposta sul Trasferimento (I.T.P.), i costi di finanziamento e qualsiasi altra spesa inerente all'acquisto non sono inclusi nel prezzo. Le informazioni contenute in questo annuncio hanno solo carattere indicativo, non sono vincolanti e non hanno valore contrattuale.