Rivitalo myytävänä, El Chaparral, Mijas – R5513542

Myytävänä remontoitu kulmarivitaloasunto viheralueiden ympäröimänä Mijasissa
Jotkut kodit nähdään, ja jotkut kodit tunnetaan. Tämä on yksi jälkimmäisistä.

Kulmarivitaloasunto Jockey Villas (Mijas Costa) -yhtiössä, joka on rauhallinen 62 kodin suljettu asuinyhteisö.

Kiinteistö on remontoitu vuosien 2023 ja 2025 välillä, mukaan lukien keittiö, kylpyhuone, lattiat, ikkunat ja muut talon osat. Se sijaitsee erityisen rauhallisella paikalla yhteisön sisällä, aivan yhteisen viheralueen vieressä ja näkymillä kohti Mijasin luonnonympäristöä.

Alakerta: eteishalli, jossa alkuperäiset hydrauliset lattialaatat lasiseinän takana, olohuone-ruokailutila täysin remontoidulla avokeittiöllä, uudet lattiat ja ikkunat sekä suora käynti puutarhaan, plus vieras-wc.

Ensimmäinen kerros: päämakuuhuone, toinen makuuhuone ja täysin uusittu kylpyhuone, jossa on laatoitettu suihkukaappi ja uudet hanat. Entinen terassi on lasitettu ja se on nyt valoisa huone, jota käytetään pukeutumishuoneena tai kotitoimistona.

Ulkotilat: etupiha kasveilla ja kuistilla, sekä yksityinen takapuutarha, jossa on kaksi aluetta: tekonurmi lapsille ja terassi iltapäivän viettoon. Yhteensä ne ovat 52 m². Aurinko paistaa aamusta varhaiseen iltapäivään. Kulmahuoneistona talo rajoittuu yhteiseen nurmialueeseen, jota tuskin kukaan käyttää, joten puutarha tuntuu paljon neliöitään tilavammalta.

Mukavuus ja tehokkuus: lämmin/kylmä ilmastointi jokaisessa huoneessa, uudet tuplalasi-ikkunat yksityisyyskalvolla ja vuonna 2024 asennetut aurinkopaneelit. Niiden ansiosta energiatodistuksen luokitus on A.

Autotalli ja varasto: maanalainen pysäköintipaikka sähköauton latauspisteellä läheisen rakennuksen kellarissa yhteisön sisällä (noin 130 m kävellen). Suuri, noin 12 m² varastohuone, jossa on 5 m korkea katto. Se on yhteisöllinen osa tämän kodin yksityisessä käytössä.

Yhteisö: kaksi uima-allasta nurmialueilla ja hyvin hoidetut puutarhat.

Kustannukset:
• Yhtiövastike: €90/kk, sisältäen altaat ja puutarhanhoidon
• IBI (kiinteistövero): €498/vuosi
• Jätemaksu: €152/vuosi

Sijainti: 5 minuuttia autolla La Cala de Mijasista, Miramar-ostoskeskuksesta ja moottoritieltä, noin 15 minuutin kävelymatka merelle ja noin 25 minuuttia Málagan lentokentältä.

Keskeiset ominaisuudet:

• Täysin remontoitu vuosien 2023 ja 2025 välillä
• 118 m² rakennettu: 91 m² asuinpinta-alaa + autotalli ja osuus yhteisistä tiloista
• 2 makuuhuonetta, plus lasitettu huone pukeutumishuoneena tai toimistona
• 1 täysi kylpyhuone ja vieras-wc
• Täysin remontoitu avokeittiö, joka avautuu olohuone-ruokailutilaan
• Lämmin/kylmä ilmastointi jokaisessa huoneessa
• Aurinkopaneelit (3.64 kWp) ja energialuokitus A
• Uudet tuplalasi-ikkunat
• Etupiha kuistilla ja yksityinen takapuutarha (yhteensä 52 m²)
• Maanalainen pysäköintipaikka EV-laturilla
• Suuri noin 12 m² varastohuone 5 m korkeudella
• Rauhallinen kulmasijainti viheralueen ympäröimänä
• 62 kodin yhteisö kahdella uima-altaalla


Erityisen houkutteleva koti jokaiselle, joka etsii muuttovalmista asuntoa yksityisellä puutarhalla, erinomaisella energiatehokkuudella ja rauhallisella asuinalueella, pysyen silti lähellä La Cala de Mijasia, rantaa ja kaikkia palveluita.

11. lokakuuta annetun asetuksen Decree 218/2005 mukaisesti ostajalle ilmoitetaan, ‌että ‌notaarikulut, ‌kiinteistörekisterimaksut, ‌varainsiirtovero ‌(I.T.P.), rahoituskulut ‌ja ‌muut ostoon ‌liittyvät kulut eivät sisälly hintaan. ‌Tämän ilmoituksen ‌tiedot ‌ovat ‌vain suuntaa-antavia, ne eivät ‌ole ‌sitovia ‌eikä ‌niillä ‌ole ‌sopimuksellista ‌arvoa.