Szeregówka na sprzedaż w Estepona – R5535550

  • 314 000 €
  • Sypialnie4
  • Łazienki2
  • Powierzchnia całkowita100 m²
Dwupoziomowy szeregowy dom z oddzielnymi wejściami i dużym potencjałem w Cancelada – idealny jako inwestycja lub dom rodzinny

Z przyjemnością prezentujemy ten dwupoziomowy szeregowy dom położony w Cancelada, nieruchomość o bardzo elastycznym układzie i wieloma możliwościami dostosowania jej do różnych potrzeb.

Dom o powierzchni 100 m² oferuje cztery sypialnie, dwie łazienki, dwa salony, dwie kuchnie oraz dwa patio, zapewniając oddzielne przestrzenie i dużą swobodę użytkowania.

Jedną z jego głównych zalet są dwa oddzielne wejścia – jedno na parterze, drugie na pierwszym piętrze – co otwiera możliwość utworzenia dwóch niezależnych mieszkań. To szczególnie atrakcyjna opcja dla rodzin, które chcą dzielić nieruchomość, zachowując niezależność, dla osób pragnących połączyć zamieszkiwanie z wynajmem, a także dla inwestorów szukających nieruchomości o potencjale zwrotu z inwestycji.

Nieruchomość wymaga remontu, co stwarza szansę na unowocześnienie wnętrz, optymalizację układu i dostosowanie go do indywidualnego projektu, z wykorzystaniem obecnych walorów oraz dobudowaniem tarasu na dachu.

Położenie w Cancelada pozwala cieszyć się spokojnym otoczeniem mieszkalnym, a sklepy, usługi i codzienne udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. Ponadto w okolicy znajduje się wiele miejsc parkingowych, a plaża jest oddalona zaledwie o 10 minut.

Nieruchomość z charakterem, potencjałem i układem, który…
Nieruchomość na sprzedaż (Esteponie): 4 sypialnie, 2 łazienki, 100 m². 314 000 €. Lokalizacja: Estepona, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5535550. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Esteponie →

Opublikowano 04.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Estepona
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 4, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5535550
  • Cena314 000 €
  • Powierzchnia100 m²
  • Sypialnie4
  • Łazienki2
  • Garaż0
  • Rok budowyprzed 1970
  • Typ nieruchomościSzeregowiec, Dom

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Estepona. Około 64 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 73 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 3 140 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Estepona wynosi 4 640 €/m² (ogłoszeń: 497). Ta nieruchomość jest o 32 % tańsza od tej mediany.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (22 000 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (3 100 €–4 700 €). Łącznie od 25 100 € do 26 700 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 331 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5535550. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości