Pareada · Estepona
- 3 Dorm.
- 3 Baños
- 1 Garaje
- 202 m²
Casa mata de dos plantas con entradas independientes y gran potencial en Cancelada – Ideal para inversión o vivienda familiar
Presentamos esta casa mata de dos plantas situada en Cancelada, una propiedad con una distribución muy versátil y múltiples posibilidades para adaptarla a diferentes necesidades.
Con 100 m² construidos, la vivienda se distribuye en cuatro dormitorios, dos baños, dos salones, dos cocinas y dos patios, ofreciendo espacios independientes y una gran flexibilidad de uso.
Uno de sus principales atractivos son sus dos entradas independientes, una en planta baja y otra en primera planta, lo que permite plantear la posibilidad de disponer de dos viviendas diferenciadas. Una opción especialmente interesante para familias que buscan compartir propiedad manteniendo su independencia, para quienes desean combinar vivienda y alquiler o para inversores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad.
La vivienda necesita reforma, lo que brinda la oportunidad de actualizar sus espacios, optimizar la distribución y adaptarla a un proyecto personalizado, aprovechando al máximo sus características actuales. y añadiendo una terraza en la azotea.
Su ubicación en Cancelada permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con comercios, servicios y comodidades para el día a día a pocos pasos. Además, cuenta con facilidad de aparcamiento en la zona y se encuentra a tan solo 10 minutos de la playa.
Una propiedad con carácter, posibilidades y una distribución difícil de encontrar, ideal para quienes buscan una vivienda amplia, un proyecto de reforma con distintas opciones de aprovechamiento o una inversión con potencial en una zona consolidada de la Costa del Sol.
¡Descubre todas las posibilidades que puede ofrecerte!
Publicado el 04/11/2026
Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas
Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».
Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.
Ubicación: Estepona. A unos 64 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 73 km del centro de Málaga.
Precio de esta vivienda: 3.140 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Estepona es de 4.640 €/m² (497 anuncios). Esta vivienda está un 32 % por debajo de esa mediana.
Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (22.000 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (3.100 €–4.700 €). En total, entre 25.100 € y 26.700 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.
IBI: 331 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).
Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5535550. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.
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