Rivitalo myytävänä, Estepona – R5535550

  • 314 000 €
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet2
  • Rakennettu pinta-ala100 m²
Rivitalo kahdessa kerroksessa erillisillä sisäänkäynneillä ja suurella potentiaalilla Canceladassa – ihanteellinen sijoituskohde tai perheasunto

Esittelemme mielellämme tämän kaksikerroksisen rivitalon, joka sijaitsee Canceladassa. Kiinteistön erittäin monikäyttöinen pohjapiirros tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia sovittaa tila erilaisiin tarpeisiin.

Kiinteistön pinta-ala on 100 m², ja siinä on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kaksi olohuonetta, kaksi keittiötä ja kaksi patiota. Tila tarjoaa erillisiä tiloja ja erinomaisen joustavuuden käytössä.

Yksi sen merkittävimmistä vetovoimatekijöistä on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, toinen maantasokerroksessa ja toinen ensimmäisessä kerroksessa. Tämä avaa mahdollisuuden luoda kaksi erillistä asuntoa. Tämä on erityisen houkutteleva vaihtoehto perheille, jotka haluavat jakaa kiinteistön ja samalla säilyttää itsenäisyytensä, niille, jotka haluavat yhdistää omassa käytössä asumisen ja vuokraamisen, tai sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on potentiaalia tuottaa sijoitetulle pääomalle tuottoa.

Kiinteistö vaatii remontin, mikä tarjoaa mahdollisuuden nykyaikaistaa tilat, optimoida pohjapiirros ja sovittaa se räätälöityyn hankkeeseen hyödyntäen nykyisiä ominaisuuksia ja lisäten kateterassin.

Sijaintinsa ansiosta Cancelada tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, ja kaupat, palvelut ja arjen mukavuudet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on runsaasti pysäköintipaikkoja, ja ranta on vain 10 minuutin matkan päässä.

Luonteikas kiinteistö, jolla on potentiaalia ja pohjapiirros, joka…
Tämä myytävä kohde alueella Estepona: 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 100 m². 314 000 €. Kohde sijaitsee alueella Estepona, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5535550. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Estepona →

Julkaistu 4.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Estepona
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 4, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5535550
  • Hinta314 000 €
  • Pinta-ala100 m²
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli0
  • Rakennusvuosiennen vuotta 1970
  • KohdetyyppiRivitaloasunto, Talo

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Estepona. Noin 64 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 73 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 3 140 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Estepona on 4 640 €/m² (497 ilmoitusta). Tämä kohde on 32 % mediaania halvempi.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (22 000 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (3 100 €–4 700 €). Yhteensä 25 100 €–26 700 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 331 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5535550. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet