Maison mitoyenne à vendre à Estepona – R5535550

  • 314 000 €
  • Chambres4
  • Salles de bains2
  • Surface construite100 m²
Maison de deux étages avec entrées indépendantes et un grand potentiel à Cancelada – Idéale pour un investissement ou une résidence familiale

Nous vous présentons cette maison de deux étages située à Cancelada, une propriété dotée d’un agencement très polyvalent et offrant de multiples possibilités pour s’adapter à différents besoins.

D’une surface construite de 100 m², la maison comprend quatre chambres, deux salles de bains, deux salons, deux cuisines et deux cours, offrant ainsi des espaces indépendants et une grande flexibilité d’utilisation.

L’un de ses principaux atouts réside dans ses deux entrées indépendantes, l’une au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage, ce qui permet d’envisager la possibilité de disposer de deux logements distincts. Une option particulièrement intéressante pour les familles souhaitant partager un bien tout en conservant leur indépendance, pour celles qui souhaitent combiner résidence et location, ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel de rentabilité.

Le logement nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre l’opportunité de moderniser ses espaces, d’optimiser l’agencement et de l’adapter à un projet sur mesure, en tirant pleinement parti de ses caractéristiques actuelles et en ajoutant une terrasse sur le toit.

Son emplacement à Cancelada permet de profiter d’un cadre résidentiel calme, avec des commerces, des services et toutes les commodités du quotidien à quelques pas. ‌De ‌plus, ‌il ‌est ‌facile de ‌se ‌garer dans ‌le quartier et la plage ‌n’est qu’à ‌10 ‌minutes.

Un ‌bien immobilier de caractère, ‌offrant ‌de ‌nombreuses ‌possibilités ‌et ‌une ‌distribution
Ce bien à vendre à Estepona : 4 chambres, 2 salles de bains, 100 m². 314 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5535550. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5535550
  • Prix314 000 €
  • Surface100 m²
  • Chambres4
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Année de constructionavant 1970
  • Type de bienMaison mitoyenne, Maison

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 64 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 73 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 140 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Estepona est de 4 640 €/m² (497 annonces). Ce bien est 32 % en dessous de cette médiane.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (22 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (3 100 €–4 700 €). Au total, entre 25 100 € et 26 700 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 331 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5535550. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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