Villetta in vendita a schiera a Estepona – R5535550

  • 314.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni2
  • Superficie costruita100 m²
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Casa adosada su due piani con ingressi indipendenti e grande potenziale a Cancelada – Ideale come investimento o come abitazione familiare

Siamo lieti di presentare questa casa adosada su due piani situata a Cancelada, una proprietà con una distribuzione molto versatile e numerose possibilità di adattamento alle diverse esigenze.

Con una superficie di 100 m², la proprietà comprende quattro camere da letto, due bagni, due soggiorni, due cucine e due patii, offrendo spazi indipendenti e grande flessibilità d'uso.

Una delle sue principali attrattive sono i due ingressi separati, uno al piano terra e l'altro al primo piano, che aprono la possibilità di creare due abitazioni indipendenti. Si tratta di un'opzione particolarmente interessante per le famiglie che desiderano condividere una proprietà mantenendo la propria indipendenza, per chi intende abbinare la residenza propria all'affitto, o per gli investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di rendimento.

La proprietà necessita di una ristrutturazione, che rappresenta un'opportunità per modernizzare gli spazi, ottimizzare la distribuzione e adattarla a un progetto su misura, valorizzandone le caratteristiche attuali e aggiungendo una terrazza sul tetto.

La sua posizione a Cancelada permette di godere di un ambiente residenziale tranquillo, con negozi, servizi e comodità quotidiane a pochi minuti a piedi. Inoltre, nella zona è disponibile un ampio parcheggio e la spiaggia dista solo 10 minuti.

Un immobile con carattere, potenziale e una distribuzione che…
Questo immobile in vendita a Estepona: 4 camere da letto, 2 bagni, 100 m². 314.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5535550. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5535550
  • Prezzo314.000 €
  • Superficie100 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni2
  • Garage0
  • Anno di costruzioneprima del 1970
  • TipologiaVilletta a schiera, Casa
  • IBI annuale331 €/anno

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.140 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Estepona è di 4.640 €/m² (497 annunci). Questo immobile è il 32 % sotto quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (22.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (3.100 €–4.700 €). In totale tra 25.100 € e 26.700 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 331 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5535550. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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