Таунхаус на продажу в Эстепоне – R5535550

  • 314 000 €
  • Спальни4
  • Ванные2
  • Общая площадь100 м²
Таунхаус на два этажа с отдельными входами и большим потенциалом в Канселаде — идеален как инвестиция или семейный дом

Мы рады представить этот двухэтажный таунхаус, расположенный в Канселаде: объект с очень гибкой планировкой и множеством возможностей для адаптации под различные потребности.

Площадь составляет 100 м². В доме четыре спальни, две ванные комнаты, две гостиные, две кухни и два патио, что обеспечивает отдельные пространства и большую гибкость в использовании.

Одна из главных особенностей объекта — два отдельных входа, один на первом этаже и другой на втором, что открывает возможность создать два самостоятельных жилых помещения. Это особенно привлекательный вариант для семей, которые хотят делить жильё, сохраняя независимость, для тех, кто хочет сочетать проживание с сдачей в аренду, или для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности.

Объекту требуется ремонт, что даёт возможность модернизировать помещения, оптимизировать планировку и адаптировать его под индивидуальный проект, используя имеющиеся особенности и добавив солярий на крыше.

Расположение в Канселаде позволяет наслаждаться спокойной жилой средой, при этом магазины, сервисы и повседневная инфраструктура находятся в нескольких минутах пешком. Кроме того, в районе достаточно парковочных мест, а до пляжа всего 10 минут.

Объект с характером, потенциалом и планировкой, которая…
Объект на продажу в Эстепоне: 4 спальни, 2 ванные, 100 м². 314 000 €. Расположение: Эстепона, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5535550. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Эстепоне →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535550
  • Цена314 000 €
  • Площадь100 m²
  • Спальни4
  • Ванные2
  • Гараж0
  • Год постройкидо 1970
  • Тип объектаТаунхаус, Дом

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Estepona. Около 64 км по прямой до аэропорта Малаги и 73 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 140 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Estepona — 4 640 €/м² (497 объявл.). Этот объект на 32 % дешевле этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (22 000 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 100 €–4 700 €). Итого от 25 100 € до 26 700 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 331 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535550. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты