Szeregówka na sprzedaż w La Duquesa, Manilva – R5534563

  • 369 000 €
  • Sypialnie4
  • Łazienki3
  • Parking1
  • Powierzchnia całkowita124 m²
Rok budowy
2005
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Tereny wiejskie
Orientacja
Północny zachód
Położona na terenie zamkniętego i strzeżonego osiedla Duquesa Golf Villas, ta przestronna nieruchomość z czterema sypialniami oferuje doskonałą okazję do stworzenia drugiego domu lub zabezpieczenia inwestycji w samym sercu Duquesa. Społeczność korzysta z dwóch wspólnych stref basenowych i jest idealnie zlokalizowana w pobliżu Duquesa Marina, pięknych plaż Manilva oraz pola golfowego Duquesa Golf Course. Do nieruchomości prowadzi prywatny podjazd, który wiedzie do wejścia, w pełni wyposażonej kuchni, łazienki dla gości oraz przestronnego przedpokoju. Za przedpokojem przesuwne drzwi otwierają się na obszerną część dzienną, a drzwi tarasowe zapewniają bezpośredni dostęp do prywatnego ogrodu na tyłach domu. Furtka z ogrodu prowadzi wprost do wspólnych ogrodów i jednej ze stref basenowych, co czyni to miejsce idealnym do cieszenia się życiem na świeżym powietrzu. Schody z przedpokoju prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz rodzinna łazienka. Główna sypialnia posiada dwustronne drzwi tarasowe, prywatny taras oraz łazienkę en-suite. Dwie pozostałe sypialnie wychodą na front nieruchomości, a jedna z nich posiada uroczy balkon typu Juliet. Ostatnie piętro oferuje dodatkową elastyczność dzięki kolejnej sypialni lub domowemu biuru, oddzielnemu schowkowi oraz dostępowi do prywatnego solarium, z którego można podziwiać widoki na okolicę. Oferowana na rynku bez umeblowania, nieruchomość ta stanowi fantastyczną okazję dla kupujących, aby spersonalizować ją i nadać jej własny styl. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, domu ‌wakacyjnego ‌czy ‌nieruchomości ‌inwestycyjnej, ‌jej przestronne ‌wnętrza ‌i dogodna ‌lokalizacja sprawiają, że jest to ‌oferta warta ‌obejrzenia. ‌Skontaktuj ‌się z naszym zespołem ‌już ‌dziś, ‌aby ‌umówić ‌się ‌na ‌prezentację!
Nieruchomość na sprzedaż (La Duquesa): 4 sypialnie, 3 łazienki, 124 m², z miejscem garażowym. 369 000 €. Lokalizacja: La Duquesa, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5534563. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w La Duquesa →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: La Duquesa, Manilva
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5534563
  • Cena369 000 €
  • Powierzchnia124 m²
  • Sypialnie4
  • Łazienki3
  • Garaż1
  • Rok budowy2005
  • Typ nieruchomościSzeregowiec, Dom

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: La Duquesa, Manilva. Około 75 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 83 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 2 980 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Manilva wynosi 3 400 €/m² (ogłoszeń: 101). Ta nieruchomość jest o 12 % tańsza od tej mediany.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (25 800 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (3 700 €–5 500 €). Łącznie od 29 500 € do 31 300 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 558 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5534563. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości