Таунхаус на продажу в La Duquesa, Манильва – R5534563

  • 369 000 €
  • Спальни4
  • Ванные3
  • Парковка1
  • Общая площадь124 м²
Год постройки
2005
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Сельская местность
Ориентация
Северо-запад
Расположенная в престижном закрытом комплексе Duquesa Golf Villas, эта просторная вилла с четырьмя спальнями предлагает отличную возможность для создания уютного дома или выгодного инвестирования в самом сердце Duquesa. Жилой комплекс располагает двумя общими бассейнами и идеально расположен в непосредственной близости от Duquesa Marina, живописных пляжей Manilva и гольф-поля Duquesa Golf Course. К дому ведет частная подъездная дорожка, переходящая во входную группу, за которой следуют полностью оборудованная кухня, гостевой санузел и просторный холл. За холлом раздвижные двери открываются в просторную гостиную с патио-дверями, обеспечивающими прямой выход в частный сад за домом. Калитка из сада ведет прямо к общим садам и одной из зон с бассейном, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Лестница из холла ведет на второй этаж, где расположены три спальни хорошей планировки и семейная ванная комната. Главная спальня дополнена патио-дверями на две стороны, собственной террасой и ванной комнатой en-suite. Окна двух других спален выходят на фасад здания, при этом одна из них дополнена очаровательным французским балконом. Верхний этаж обеспечивает дополнительную гибкость пространства: здесь находится еще одна спальня или домашний офис, отдельная кладовая и выход на частный солярий, откуда открываются панорамные виды на комплекс. Недвижимость предлагается на рынке без мебели, что дает покупателям фантастическую возможность обустроить пространство по своему вкусу и добавить индивидуальности. Ищете ли вы место для постоянного ‌проживания, ‌дом ‌для ‌отдыха ‌или объект ‌для ‌инвестиций — ‌просторная планировка и удобное расположение ‌делают этот ‌вариант ‌достойным ‌вашего внимания. Свяжитесь с ‌нашей ‌командой ‌сегодня, ‌чтобы ‌договориться ‌о ‌просмотре!
Объект на продажу в La Duquesa: 4 спальни, 3 ванные, 124 м², есть парковочное место. 369 000 €. Расположение: La Duquesa, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5534563. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в La Duquesa →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: La Duquesa, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: La Duquesa, Манильва
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5534563
  • Цена369 000 €
  • Площадь124 m²
  • Спальни4
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Год постройки2005
  • Тип объектаТаунхаус, Дом

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: La Duquesa, Manilva. Около 75 км по прямой до аэропорта Малаги и 83 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 2 980 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Manilva — 3 400 €/м² (101 объявл.). Этот объект на 12 % дешевле этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (25 800 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 700 €–5 500 €). Итого от 29 500 € до 31 300 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 558 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5534563. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты