Apartament na parterze na sprzedaż w Benahavís – R5469388

Jeśli szukasz prywatnej oazy, w której prywatność i widoki grają główną rolę, ten narożny apartament na parterze jest nieruchomością dla Ciebie. Położony w doskonałej lokalizacji wewnątrz kompleksu, wyróżnia się prywatnym ogrodem oraz przeszklonym tarasem, który pełni funkcję drugiego salonu z widokiem na morze — gwarantując spektakularne zachody słońca.

Z trzema przestronnymi sypialniami i czwartym pokojem o elastycznym przeznaczeniu, a także 2 pełnymi łazienkami, nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność i dyskretny luksus. Kuchnia w układzie otwartym jest w pełni wyposażona. Centralna klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe zapewniają optymalny komfort przez cały rok. Do apartamentu przynależy również miejsce w parkingu podziemnym oraz komórka lokatorska.

To zamknięte osiedle oferuje bezpieczne środowisko z całodobową ochroną i usługami konsjerża, a także styl życia typu resort z wieloma basenami (w tym jednym podgrzewanym), siłownią, barem oraz pięknie zagospodarowanymi ogrodami z fontannami i stawami.

Inteligentna inwestycja w Benahavís, jednej z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych lokalizacji na Costa del Sol.

Skrócony Dokument Informacyjny (DIA) jest dostępny na życzenie. Szacowane koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP), (Ustawa 5/2021 o podatkach cedowanych), z maksymalną stawką ogólną wynoszącą 7%. Podstawą opodatkowania jest wyższa wartość pomiędzy ceną określoną w akcie notarialnym a katastralną wartością referencyjną (Art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać stawki obniżone w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Koszty sporządzenia aktu notarialnego i wpisu do Land Registry są regulowane przez oficjalne taryfy, odpowiednio (RD 1426/1989) i (RD 1427/1989). Przybliżony szacunek wynosi od €500 do €2,000 za opłaty notarialne oraz od €250 do €1,500 za opłaty rejestrowe. Gestoría (w przypadku dobrowolnego zatrudnienia, stawki rynkowe): szacunkowo od €300 do €500. Koszty miejskiego podatku od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) ponosi sprzedający (Art. 104 TRLRHL). Całkowity szacowany koszt dla kupującego: ‌€702,900. ‌Niniejszy ‌szacunek ‌ma ‌charakter orientacyjny ‌i ‌jest podawany ‌zgodnie z Art. 20.1.c) TRLGDCU. ‌Ostateczna kwota ‌będzie ‌zależeć ‌od konkretnych okoliczności transakcji ‌i ‌kupującego. ‌Koszty ‌pośrednictwa ‌ponosi ‌sprzedający. ‌CN1.