Stueetage Lejlighed til salg i Benahavís – R5469388

Hvis du leder efter et privat fristed, hvor privatliv og udsigt er i centrum, er denne stuelejlighed på hjørnet den rette ejendom for dig. Med sin førsteklasses beliggenhed i komplekset skiller den sig ud med sin private have og en glasinddækket terrasse, der fungerer som en ekstra stue med udsigt over havet – hvilket garanterer spektakulære solnedgange.

Med tre rummelige soveværelser og et fjerde fleksibelt rum, samt 2 komplette badeværelser, kombinerer ejendommen funktionalitet og underspillet luksus. Det åbne køkken er fuldt udstyret. Central aircondition og gulvvarme sikrer optimal komfort året rundt. Der medfølger desuden underjordisk parkering og et depotrum.

Det lukkede boligområde tilbyder et trygt miljø med 24-timers sikkerhed og concierge-service, samt en livsstil i resort-stil med flere swimmingpools (herunder en opvarmet), fitnesscenter, bar og smukt anlagte haver med springvand og damme.

En smart investering i Benahavís, et af de mest eftertragtede og eksklusive områder på Costa del Sol.

Det forkortede informationsdokument (DIA) er tilgængeligt efter anmodning. Estimerede omkostninger, der afholdes af køber: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesafgift (ITP), (Lov 5/2021 om overdragne skatter), med en maksimal generel sats på 7%. Beskatningsgrundlaget skal være den højeste værdi mellem prisen angivet i skødet og den matrikulære referenceværdi (Art. 10 TRLITPAJD). Reducerede satser kan finde anvendelse afhængigt af købers personlige forhold. Omkostningerne til det offentlige skøde og registrering i Land Registry er reguleret af officielle takster (RD 1426/1989) og henholdsvis (RD 1427/1989). Groft estimat mellem €500 og €2,000 for notaromkostninger og mellem €250 og €1,500 for tinglysningsgebyrer. Gestoría (hvis valgt frivilligt, gebyrer på det frie marked): Estimat mellem €300 og €500. Kommunale kapitalvindingsskatter (IIVTNU) afholdes af sælger (Art. 104 TRLRHL). Samlet anslået pris for køber: €702,900. Dette ‌estimat ‌er ‌vejledende ‌og ‌gives i ‌overensstemmelse ‌med Art. ‌20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb ‌vil afhænge ‌af ‌de ‌specifikke omstændigheder ved transaktionen ‌og ‌køberen. ‌Formidlingsgebyrer ‌afholdes ‌af ‌sælger. ‌CN1.