Alakerran huoneisto myytävänä, Benahavís – R5469388

Jos etsit omaa rauhan tyyssijaa, jossa yksityisyys ja näkymät ovat keskiössä, tämä kulmassa sijaitseva maantasokerroksen huoneisto on oikea valinta. Se sijaitsee taloyhtiön parhaalla paikalla ja erottuu edukseen oman puutarhansa sekä lasitetun terassinsa ansiosta. Terassi toimii toisena olohuoneena merinäköalalla – taaten upeat auringonlaskut.

Kolmen tilavan makuuhuoneen ja neljännen joustavasti käytettävän huoneen sekä 2 täyden kylpyhuoneen ansiosta kiinteistö yhdistää toimivuuden ja hillityn ylellisyyden. Avokeittiö on täysin varusteltu. Keskusilmastointi ja lattialämmitys takaavat optimaalisen mukavuuden ympäri vuoden. Kokonaisuuteen kuuluu myös maanalainen pysäköintipaikka ja varastohuone.

Aidattu asuinyhteisö tarjoaa turvallisen ympäristön 24 tunnin vartioinnilla ja concierge-palvelulla sekä resort-tyylistä elämää useilla uima-altailla (yksi lämmitetty), kuntosalilla, baarilla ja kauniisti maisemoiduilla puutarhoilla suihkulähteineen ja lampineen.

Älykäs sijoitus Benahavís-alueella, joka on yksi Costa del Sol-rannikon halutuimmista ja eksklusiivisimmista alueista.

Lyhennetty tietolomake (DIA) on saatavilla pyynnöstä. Arvioidut ostajan maksettavaksi tulevat kulut: Kaupasta on suoritettava varainsiirtovero (ITP), (Laki 5/2021 luovutetuista veroista), jonka yleinen enimmäisprosentti on 7%. Veropohjana käytetään korkeampaa arvoa kauppakirjaan merkityn hinnan ja kiinteistörekisterin viitearvon välillä (Art. 10 TRLITPAJD). Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Julkisen kauppakirjan ja kiinteistörekisteriin merkitsemisen kustannukset määräytyvät virallisten tariffien (RD 1426/1989) ja (RD 1427/1989) mukaisesti. Karkea arvio notaarikuluista on €500 ja €2,000 välillä ja rekisteröintikuluista €250 ja €1,500 välillä. Gestoría (jos palkataan vapaaehtoisesti, vapaat markkinahinnat): Arvio €300 ja €500 välillä. Kunnallisen myyntivoittoveron (IIVTNU) kustannuksista vastaa myyjä (Art. ‌104 ‌TRLRHL). ‌Arvioitu ‌kokonaiskustannus ‌ostajalle: €702,900. ‌Tämä ‌arvio on ‌suuntaa-antava ja se annetaan Art. ‌20.1.c) TRLGDCU ‌mukaisesti. ‌Lopullinen ‌summa riippuu kaupan ja ‌ostajan ‌erityisistä ‌olosuhteista. ‌Välityspalkkiosta ‌vastaa ‌myyjä. ‌CN1.