Apartament na parterze na sprzedaż w El Faro, Mijas – R5364046

To jest coś, czego nie znajdziesz nigdzie indziej w okolicy.

Witamy w El Faro Condominium, kompleksie mieszkaniowym dla tych, którzy cenią prywatność, jakość i dobre samopoczucie. Dzięki zaledwie pięciu domom nie ma tu przypadkowych sąsiadów ani tłumów: to niewielka, spokojna społeczność i otoczenie, które naprawdę zachęca do wypoczynku.

Apartament został całkowicie wyremontowany z użyciem materiałów najwyższej jakości. Oferuje dwie przestronne sypialnie, z których jedna ma łazienkę z prywatną łazienką (en suite), dwie pełnowymiarowe łazienki oraz elektryczne rolety w sypialniach, dzięki czemu możesz zaczynać dzień we własnym tempie.

Kuchnia to przestrzeń, która zachwyci już od pierwszego wejrzenia: wysokiej klasy meble kuchenne, blat z porcelany oraz kompletne, nowoczesne urządzenia AGD: płyta indukcyjna z wbudowanym okapem, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka i lodówka z zamrażarką. Wszystko zaprojektowano tak, aby ułatwić codzienne życie.

Ciesz się dwoma tarasami: jednym przy wejściu, idealnym na poranną kawę, oraz drugim z tyłu budynku, z bezpośrednim dostępem z kuchni, świetnym na letnie wieczory z przyjaciółmi i rodziną. Nowoczesna klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok.

Części wspólne stanowią doskonałe uzupełnienie: basen z wodą słoną oraz zagospodarowany ogród, przeznaczone wyłącznie do użytku pięciu właścicieli. Bezpieczeństwo, prywatność i jakość życia w jednym miejscu.
W cenie miejsce parkingowe.

Tuż obok, na krótki spacer, znajduje się plaża. Łatwy dostęp do autostrady, 20 minut od lotniska w Maladze i Marbelli.

Zdjęcia są wizualizacjami i przedstawiają przybliżony widok po remoncie nieruchomości. W cenie znajduje się w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia oraz armatura łazienkowa.

• Nie ma innych obowiązkowych opłat pośrednictwa.
• Podatki nie są wliczone w cenę: podatek od przeniesienia własności (Transfer Tax, ITP) w wysokości 7% w Andaluzji, naliczany od ceny sprzedaży. W zależności od osobistej sytuacji kupującego lub charakterystyki nieruchomości mogą obowiązywać obniżone stawki: 3,5%, 1,2% lub 1%. Podatek nalicza się od wartości referencyjnej katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która jest wyższa.
• Opłaty notarialne: Opłaty notarialne zostaną obliczone zgodnie z oficjalną taryfą określoną w załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z 17 listopada, zatwierdzającego taryfę notarialną.
Opłaty rejestrowe: Wpis do rejestru własności zostanie naliczony zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z 17 listopada, zatwierdzającego opłaty notarialne.
Opłaty administracyjne (gestoría)
Prowizja agencji sprzedającego: Wliczona w cenę ofertową.
Prowizja agencji kupującego: Należy pamiętać, że opłaty za usługi zawodowe mogą obciążać kupującego w przypadku zlecenia usług prowizji zakupowej (PSI) lub Real Estate Personal Shopper. OPŁATY TE NIE ZALEŻĄ OD CENY ZAKUPU.
Prowizja agencji kupującego: Należy pamiętać, że opłaty za usługi zawodowe mogą obowiązywać w przypadku zlecenia usług prowizji zakupowej (PSI) lub Real Estate Personal Shopper.
Szczegółowe informacje dotyczące zasad, stawek i ulg podatku od przeniesienia własności (ITP) w Andaluzji można uzyskać na oficjalnej stronie Agencji Podatkowej Rządu Regionalnego Andaluzji.