Apartament na parterze na sprzedaż w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5449960

Położony w cenionym osiedlu mieszkaniowym Cumbres del Rodeo, w sercu Nueva Andalucía, ten pięknie częściowo wyremontowany dwupokojowy apartament na parterze oferuje wyjątkowe połączenie komfortu, stylu i wygody. Usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli, Nueva Andalucía słynie z prestiżowych pól golfowych, znakomitych restauracji, bliskości Puerto Banús oraz swobodnego śródziemnomorskiego stylu życia, co czyni ją bardzo atrakcyjną zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycję.

Cumbres del Rodeo to dobrze ugruntowane, ogrodzone osiedle w Nueva Andalucía, cenione za spokojną atmosferę, dobrze utrzymane części wspólne oraz doskonałe położenie, zaledwie kilka minut od plaż, pól golfowych, międzynarodowych szkół i wszelkich podstawowych udogodnień. Osiedle oferuje spokojne otoczenie mieszkaniowe, a jednocześnie pozostaje blisko tętniącego życiem Marbelli i Puerto Banús.

Ten elegancki apartament na parterze ma jasny i przestronny salon z jadalnią w układzie otwartym, z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu i prywatnego ogrodu, co tworzy płynne przejście między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną, idealne do przyjmowania gości lub wypoczynku przez cały rok w klimacie Marbelli. Z ogrodu rozciągają się przyjemne, częściowe widoki na morze, co dodaje nieruchomości uroku.

Apartament posiada niezależną, w pełni wyposażoną kuchnię oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze, co zapewnia zarówno praktyczność, jak i dużo miejsca do przechowywania. W 2023 roku nieruchomość przeszła kompleksowy remont wnętrz, który znacząco podniósł zarówno walory estetyczne, jak i efektywność energetyczną. Kuchnię zastąpiono nowoczesną niemiecką kuchnią marki Impuls Küchen, wyposażoną w zintegrowane urządzenia Bosch oraz indywidualne rozwiązania do przechowywania w pomieszczeniu gospodarczym.

Główna sypialnia ma bezpośredni dostęp do tarasu i z prywatną łazienką. Druga sypialnia dla gości oraz oddzielna łazienka gościnna zapewniają wygodne zakwaterowanie dla rodziny i odwiedzających.

Remont obejmował także zaawansowane systemy klimatyzacji i ogrzewania oraz energooszczędne rozwiązania, w tym kanałową instalację klimatyzacji i ogrzewania Mitsubishi Electric o mocy 10 kW z inteligentną regulacją temperatury pomieszczenie po pomieszczeniu Airzone, a także system ciepłej wody użytkowej z pompą ciepła Mitsubishi Electric z zasobnikiem o pojemności 200 litrów, zapewniający doskonałą efektywność energetyczną i niskie koszty eksploatacji.

Wnętrze zostało starannie zaaranżowane z wykorzystaniem wysokiej jakości europejskich mebli o designerskim wzornictwie oraz eleganckich wykończeń, tworząc ciepłą, nowoczesną i ponadczasową estetykę. Na uwagę zasługują indywidualnie wykonane szafki łazienkowe z drewna tekowego, zmodernizowane oświetlenie w całym mieszkaniu oraz starannie dobrane materiały premium, które dodatkowo podnoszą komfort życia.

Nieruchomość jest sprzedawana wraz z jednym prywatnym miejscem parkingowym, wliczonym w cenę, wyposażonym w dedykowaną stację ładowania pojazdów elektrycznych Wallbox Pulsar Plus 7,4 kW, co zapewnia nowoczesną wygodę i gotowość na przyszłe potrzeby.

To doskonała okazja, by nabyć stylowy apartament gotowy do zamieszkania w Cumbres del Rodeo, jednym z najbardziej pożądanych osiedli mieszkaniowych w Nueva Andalucía, idealny jako stała rezydencja, dom wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjna.