Alakerran huoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5449960

Sijaitsee Cumbres del Rodeon haluttuun asuinalueeseen Nueva Andalucíassa, Marbellan sydämessä. Tämä kauniisti osittain remontoitu kaksihuoneinen asunto maantasokerroksessa tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän mukavuutta, tyyliä ja käytännöllisyyttä. Kohde sijaitsee yhdellä Marbellan halutuimmista alueista. Nueva Andalucía tunnetaan arvostetuista golfkentistään, erinomaisista ravintoloistaan, läheisyydestään Puerto Banúsiin ja rentoon välimerelliseen elämäntyyliin, minkä vuoksi se on erittäin houkutteleva sekä vakituiseen asumiseen että sijoittamiseen.

Cumbres del Rodeo on vakiintunut portillinen urbanisaatio (asuinalue) Nueva Andalucíassa. Sitä arvostetaan rauhallisesta ilmapiiristä, hyvin hoidetuista yhteisistä alueista ja erinomaisesta sijainnista vain muutaman minuutin päässä rannoista, golfkentistä, kansainvälisistä kouluista ja kaikista tarpeellisista palveluista. Yhteisö tarjoaa rauhallisen asuinympäristön samalla, kun Marbellan ja Puerto Banúsin vilkas elämä on lähellä.

Tämä tyylikäs maantasokerroksen asunto koostuu valoisasta ja tilavasta avokeittiö-olohuoneesta, josta on suora yhteys katetulle terassille ja yksityiselle puutarhalle. Tuloksena on saumaton sisä- ja ulkotilojen yhteys, joka sopii erinomaisesti vieraiden kutsumiseen tai Marbellan ympärivuotisen ilmaston nauttimiseen. Puutarhasta avautuu miellyttäviä osittaisia merinäkymiä, mikä lisää kohteen vetovoimaa.

Asunnossa on erillinen, täysin varustettu keittiö sekä erillinen tekninen tila (lavatila), mikä tarjoaa sekä käytännöllisyyttä että runsaasti säilytystilaa. Vuonna 2023 kohteelle tehtiin kattava sisätilaremontti, joka paransi merkittävästi sekä muotoilua että energiatehokkuutta. Keittiö uusittiin nykyaikaisella saksalaisella Impuls Küchen -keittiöllä, johon kuuluvat integroidut Bosch-laitteet. Tekniseen tilaan on toteutettu räätälöityjä säilytysratkaisuja.

Pääsmakuuhuoneesta on suora yhteys terassille, ja siinä on oma kylpyhuone. Toinen makuuhuone ja erillinen vierashuoneen kylpyhuone tarjoavat mukavan majoituksen perheelle ja vieraille.

Remontissa asennettiin myös premium-tason ilmastointi- ja energiatehokkaat järjestelmät, kuten Mitsubishi Electricin 10 kW kanavoitava ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmä Airzone-älykkäällä huonekohtaisella lämpötilansäädöllä sekä Mitsubishi Electricin ilmalämpöpumppuun perustuva lämminvesijärjestelmä, jossa on 200 litran varaaja. Nämä takaavat erinomaisen energiatehokkuuden ja alhaiset käyttökustannukset.

Sisustus on huolellisesti suunniteltu laadukkailla eurooppalaisilla designhuonekaluilla ja hienostuneilla viimeistelyillä, mikä luo lämpimän, nykyaikaisen ja ajattoman ilmeen. Räätälöidyt tammi-...

Korjaus: räätälöidyt teak-kylpyhuonekaapit, parannettu valaistus kaikkialla sekä huolella valitut premium-materiaalit nostavat asumisen tasoa entisestään.

Kohteeseen kuuluu hintaan sisältyvä yksityinen autopaikka, jossa on omistettu Wallbox Pulsar Plus 7.4 kW -sähköauton latauspiste. Tämä tuo modernia mukavuutta ja valmiuden tulevaisuuden tarpeisiin.

Tämä on erinomainen mahdollisuus hankkia tyylikäs, heti muuttovalmis asunto Cumbres del Rodeosta, yhdestä Nueva Andalucían halutuimmista asuinyhteisöistä. Se sopii erinomaisesti vakituiseen asumiseen, lomakotiin tai sijoituskohteeksi.