Stueetage Lejlighed til salg i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5449960

Beliggende i det eftertragtede boligområde Cumbres del Rodeo, midt i Nueva Andalucía, tilbyder denne smukt delvist renoverede lejlighed i stueplan med to soveværelser en enestående kombination af komfort, stil og bekvemmelighed. Beliggende i et af de mest attraktive områder i Marbella er Nueva Andalucía kendt for sine prestigefyldte golfbaner, fremragende restauranter, nærheden til Puerto Banús og en afslappet middelhavslivsstil, hvilket gør det meget attraktivt både til permanent bolig og til investering.

Cumbres del Rodeo er en veletableret lukket urbanisation (boligområde) i Nueva Andalucía, som værdsættes for sin rolige atmosfære, velholdte fællesarealer og en fremragende beliggenhed kun få minutter fra strande, golfbaner, internationale skoler og alle væsentlige faciliteter. Området tilbyder et roligt boligmiljø, samtidig med at det ligger tæt på Marbellas og Puerto Banús' livlige liv.

Denne elegante lejlighed i stueplan har en lys og rummelig åben stue- og spisestue med direkte adgang til en overdækket terrasse og en privat have, hvilket skaber en naturlig overgang mellem inde og ude, ideel til selskabelighed eller til at nyde Marbellas klima hele året. Fra haven er der delvis havudsigt, hvilket øger ejendommens attraktivitet.

Lejligheden har et separat, fuldt udstyret køkken med et særskilt bryggers, som giver både praktisk brug og generøs opbevaringsplads. I 2023 gennemgik ejendommen en omfattende indvendig renovering, som væsentligt forbedrede både design og energieffektivitet. Køkkenet blev udskiftet med et moderne tysk køkken fra Impuls Küchen, komplet med indbyggede Bosch-hvidevarer og skræddersyede opbevaringsløsninger i bryggerset.

Hovedsoveværelset har direkte adgang til terrassen og et eget badeværelse. Et andet soveværelse til gæster samt et separat gæstebadeværelse giver komfortabel plads til familie og besøgende.

Renoveringen omfattede også avancerede klimastyrings- og energieffektive systemer, herunder et Mitsubishi Electric 10 kW air-conditioning- og varmeanlæg med kanaler og Airzone intelligent styring af temperaturen rum for rum, samt et Mitsubishi Electric aerotermisk varmtvandssystem med en 200 liter lagertank, hvilket giver fremragende energiydelse og lave driftsomkostninger.

Interiøret er gennemtænkt indrettet med møbler i høj kvalitet og europæisk designede møbler samt raffinerede overflader, hvilket skaber en varm, moderne og tidløs æstetik. Skræddersyede bademøbler i teaktræ, opgraderet belysning i hele boligen og omhyggeligt udvalgte materialer af høj kvalitet forhøjer yderligere boigoplevelsen.

Ejendommen sælges med en privat parkeringsplads inkluderet i prisen, udstyret med en dedikeret Wallbox Pulsar Plus 7,4 kW ladestation til elbiler, hvilket tilføjer moderne bekvemmelighed og fremtidssikret funktionalitet.

Dette er en enestående mulighed for at erhverve en stilfuld, klar til indflytning lejlighed i Cumbres del Rodeo, et af de mest attraktive boligområder i Nueva Andalucía, ideel som permanent bolig, feriebolig eller investeringsejendom.