Апартамент нижний этаж на продажу в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Марбелья – R5449960

Расположенная в востребованном жилом анклаве Cumbres del Rodeo, в самом сердце Nueva Andalucía, эта прекрасно частично отремонтированная двухспальная квартира на первом этаже сочетает в себе исключительный комфорт, стиль и удобство. Расположенная в одном из самых желанных районов Марбельи, Nueva Andalucía известна своими престижными полями для гольфа, отличными ресторанами, близостью к Puerto Banús и расслабленным средиземноморским образом жизни, что делает её особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Cumbres del Rodeo — хорошо зарекомендовавшая себя закрытая урбанизация в Nueva Andalucía, ценимая за спокойную атмосферу, ухоженные общие зоны и отличное расположение всего в нескольких минутах от пляжей, полей для гольфа, международных школ и всей необходимой инфраструктуры. Комплекс предлагает спокойную жилую среду, оставаясь при этом рядом с оживлённым образом жизни Марбельи и Puerto Banús.

Элегантная квартира на первом этаже имеет светлую и просторную гостиную-столовую открытой планировки с прямым выходом на крытую террасу и частный сад, что создаёт плавный переход между домом и улицей, идеальный для приёма гостей или отдыха в круглогодичном климате Марбельи. Из сада открываются приятные частичные виды на море, что добавляет привлекательности объекту.

В квартире есть отдельная полностью оборудованная кухня и отдельная хозяйственная комната, что обеспечивает практичность и достаточное количество мест для хранения. В 2023 году в объекте была проведена комплексная внутренняя реконструкция, существенно улучшившая как дизайн, так и энергоэффективность. Кухня была заменена на современную немецкую кухню Impuls Küchen со встроенной техникой Bosch, а в хозяйственной комнате были установлены индивидуальные системы хранения.

Главная спальня имеет прямой выход на террасу и санузел с собственной ванной комнатой. Вторая гостевая спальня и отдельная гостевая ванная комната обеспечивают комфортное размещение для семьи и гостей.

В ходе ремонта также были установлены премиальные системы климат-контроля и энергоэффективного оборудования, включая систему кондиционирования и отопления Mitsubishi Electric мощностью 10 кВт с воздуховодами и интеллектуальным управлением температурой по комнатам Airzone, а также аэротермальную систему горячего водоснабжения Mitsubishi Electric с накопительным баком на 200 литров, что обеспечивает отличные энергетические показатели и низкие эксплуатационные расходы.

Интерьер продуман с выбором высококачественной европейской дизайнерской мебели и изысканной отделки, создавая тёплую, современную и вневременную атмосферу. Индивидуальные тиковые тумбы для ванных комнат, улучшенное освещение по всей квартире и тщательно подобранные премиальные материалы дополнительно повышают комфорт проживания.

Объект продаётся с одним частным парковочным местом, включённым в стоимость, оборудованным специальной зарядной станцией для электромобилей Wallbox Pulsar Plus мощностью 7,4 кВт, что добавляет современного удобства и готовности к будущим требованиям.

Это отличная возможность приобрести стильную квартиру, готовую к немедленному заселению, в Cumbres del Rodeo — одной из самых востребованных жилых зон Nueva Andalucía, идеальную как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха или инвестиционного объекта.