Leilighet - bakkeplan til salgs i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5449960

Beliggende i det ettertraktede boligområdet Cumbres del Rodeo, midt i Nueva Andalucía, tilbyr denne vakkert delvis renoverte toroms leiligheten i første etasje en eksepsjonell kombinasjon av komfort, stil og praktisk beliggenhet. Den ligger i et av de mest attraktive områdene i Marbella. Nueva Andalucía er kjent for sine prestisjefylte golfbaner, utmerkede restauranter, nærhet til Puerto Banús og en avslappet middelhavslivsstil, noe som gjør området svært attraktivt både for fast bosetting og som investering.

Cumbres del Rodeo er en veletablert urbanisasjon (boligområde) med port i Nueva Andalucía, som er verdsatt for sin rolige atmosfære, godt vedlikeholdte fellesarealer og utmerkede beliggenhet, bare minutter fra strender, golfbaner, internasjonale skoler og alle viktige tjenester. Området tilbyr et rolig boligmiljø samtidig som det ligger nær det livlige miljøet i Marbella og Puerto Banús.

Denne elegante leiligheten i første etasje har en lys og romslig åpen stue og spisestue med direkte tilgang til en overbygd terrasse og en privat hage. Dette gir en sømløs overgang mellom inne og ute, ideell for underholdning eller for å nyte Marbellas klima hele året. Fra hagen er det hyggelig delvis havutsikt, noe som øker boligens attraktivitet.

Leiligheten har et eget fullt utstyrt kjøkken og et separat vaskerom, som gir både praktisk løsning og god oppbevaring. I 2023 gjennomgikk boligen en omfattende innvendig renovering, som betydelig forbedret både design og energieffektivitet. Kjøkkenet ble erstattet med et moderne tysk kjøkken fra Impuls Küchen, med integrerte hvitevarer fra Bosch og skreddersydde oppbevaringsløsninger på vaskerommet.

Hovedsoverommet har direkte tilgang til terrassen og har bad med eget bad. Et andre gjesteroms og eget gjestebad gir god plass for familie og besøkende.

Renoveringen introduserte også avanserte klimakontroll- og energieffektive systemer, blant annet et Mitsubishi Electric 10 kW kanalisert klima- og varmeanlegg med Airzone intelligent styring av temperaturen rom for rom, samt et Mitsubishi Electric aerotermisk vartvannssystem med 200 liters lagertank. Dette gir god energiytelse og lave driftskostnader.

Interiøret er gjennomtenkt utformet med møbler i europeisk designkvalitet og raffinerte overflater, og skaper et varmt, moderne og tidløst uttrykk. Skreddersydde baderomsmøbler i teak, oppgradert belysning gjennom hele boligen og nøye utvalgte materialer av høy kvalitet bidrar ytterligere til boopplevelsen.

Boligen selges med én privat parkeringsplass inkludert i prisen, utstyrt med en dedikert Wallbox Pulsar Plus 7,4 kW ladestasjon for elbil, som gir moderne bekvemmelighet og er klar for fremtidens behov.

Dette er en utmerket mulighet til å kjøpe en stilfull, innflyttingsklar leilighet i Cumbres del Rodeo, et av de mest ettertraktede boligområdene i Nueva Andalucía, ideell som fast bolig, feriebolig eller investeringseiendom.