Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Guadalmina Alta, Marbella – R5192785

  • 695 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Powierzchnia całkowita155 m²
Rok budowy
1985
Stan techniczny
Do remontu
Widok
Widok na morze, Widok panoramiczny, Widok na góry
Orientacja
Południowy zachód
Umów prezentację Pobierz PDF
Jasne i przestronne mieszkanie z panoramicznym widokiem, w tym częściowym widokiem na morze i pięknym otwartym widokiem na góry na pole golfowe i sady pomarańczowe, z rzeką jako naturalną granicą. Położona w zamkniętym i bardzo zadbanym osiedlu w Guadalmina Alta, nieruchomość ta oferuje idealne połączenie spokoju i wygody, w odległości spaceru od wszystkich udogodnień, pola golfowego i plaży.

Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, dużą kuchnię i bardzo przestronny salon z wyjściem na duży zadaszony taras z ekspozycją na popołudniowe słońce, idealny do cieszenia się klimatem lub relaksu na świeżym powietrzu.

Mieszkanie oferuje duży potencjał: można się nim cieszyć w obecnym stanie, modernizując je według własnych upodobań, lub wykorzystać jego przestronność do stworzenia trzeciej sypialni z nowoczesną otwartą kuchnią i wyspą.

Wspólnota oferuje piękne, dojrzałe ogrody, wspólny basen, podziemny garaż i obszerne zewnętrzne miejsca parkingowe.

Położone obok ‌pola ‌golfowego ‌i ‌w ‌spokojnym, zielonym ‌otoczeniu, ‌to mieszkanie ‌jest wspaniałą okazją zarówno jako ‌dom stały, ‌drugi ‌dom, ‌jak i inwestycja w ‌jednej ‌z ‌najbardziej ‌ekskluzywnych ‌dzielnic ‌Guadalmina ‌Alta.
Nieruchomość na sprzedaż (Guadalmina Alta): 2 sypialnie, 2 łazienki, 155 m², z miejscem garażowym. 695 000 €. Lokalizacja: Guadalmina Alta, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5192785. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Guadalmina Alta →

Opublikowano 27.08.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Guadalmina Alta, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 8, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5192785
  • Cena695 000 €
  • Powierzchnia155 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy1985
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze
  • Stan technicznyDo remontu
  • UmeblowanieNieumeblowane
  • OrientacjaPołudniowy zachód

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Guadalmina Alta, Marbella. Około 50 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 59 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 4 480 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 920 €/m² (ogłoszeń: 1 241). Ta nieruchomość jest o 24 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (48 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (7 000 €–10 400 €). Łącznie od 55 700 € do 59 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5192785. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5192785. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości