Appartamento al piano intermedio in vendita a Guadalmina Alta, Marbella – R5192785

  • 695.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Superficie costruita155 m²
Anno di costruzione
1985
Stato di conservazione
Da ristrutturare
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
Esposizione
Sud-ovest
Luminoso e spazioso appartamento con vista panoramica, tra cui vista parziale sul mare e splendido paesaggio montano che si affaccia sul campo da golf e sui frutteti di aranci, delicatamente costeggiati dal fiume. Situato in un complesso residenziale con accesso controllato molto ben tenuto a Guadalmina Alta, questa proprietà offre una combinazione imbattibile di tranquillità e comodità: vicina ai servizi, al golf e alla spiaggia.

Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, una cucina ampia e un generoso soggiorno con accesso a una terrazza coperta che gode del sole pomeridiano, ideale per pranzare all'aperto e rilassarsi.

L'appartamento offre un eccellente potenziale: può essere goduto così com'è, oppure aggiornato agli standard moderni, o sfruttare la sua generosa planimetria per ricavare una terza camera da letto con una splendida cucina a vista con isola.

Il complesso vanta bellissimi giardini condominiali, una grande piscina, un garage sotterraneo e ampi posti auto all'esterno.

Situato proprio accanto al campo da golf e circondato da pace e verde, questo è un luogo ideale come casa o come opportunità di investimento in una delle zone residenziali più ricercate di Guadalmina Alta.
Questo immobile in vendita a Guadalmina Alta: 2 camere da letto, 2 bagni, 155 m², con posto auto in garage. 695.000 €. Situato a Guadalmina Alta, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5192785. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 27/08/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Guadalmina Alta, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 8, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5192785
  • Prezzo695.000 €
  • Superficie155 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione1985
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Guadalmina Alta, Marbella. A circa 50 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 59 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.480 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.920 €/m² (1.241 annunci). Questo immobile è il 24 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (48.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (7.000 €–10.400 €). In totale tra 55.700 € e 59.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5192785. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5192785. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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