Penthouse na sprzedaż w Guadalmina Alta, Marbella – R5535352

  • 685 000 €
  • Sypialnie4
  • Łazienki3
  • Parking1
  • Powierzchnia całkowita145 m²
Rok budowy
1996
Widok
Widok na góry, Golf
Orientacja
Zachód
Dwupoziomowy penthouse oferuje wyjątkowy potencjał. Nieruchomość znajduje się w stanie widocznym na zdjęciach. Prace budowlane zostaną dokończone przez nowego właściciela zgodnie z jego preferencjami i potrzebami.

Oryginalny układ obejmuje poziom główny, na którym znajduje się pełna kuchnia z pralnią, jasny salon z jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz kilka tarasów o ekspozycji południowej i północnej, które pozwalają cieszyć się różnymi widokami i nastrojami. Na piętrze znajduje się okazałe solarium z możliwością umieszczenia basenu lub jacuzzi, a obecnie istnieje także możliwość wygospodarowania czwartej sypialni z łazienką.

Położony w ekskluzywnym osiedlu zamkniętym na bramę w Guadalmina Alta, penthouse znajduje się w odległości spaceru od Centrum Handlowego, gdzie mieszczą się różne sklepy i usługi. Osiedle oferuje bujne ogrody z pięknymi fontannami, wspólny basen oraz kort do paddle tenisa, umożliwiający aktywności na świeżym powietrzu.

Nieruchomość posiada również miejsce parkingowe, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo mieszkańcom i gościom. Dzięki doskonałej lokalizacji i imponującym cechom ten dwupoziomowy penthouse stanowi wyjątkową okazję do stworzenia domu marzeń w uprzywilejowanym otoczeniu.

Penthouse, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
Powierzchnia zabudowy 145 m², taras 163 m².

Położenie: w pierwszej linii pola golfowego, w pobliżu pola golfowego, w pobliżu sklepów, w pobliżu centrum miasta, w pobliżu szkół, osiedle.
Orientacja: zachód, północny zachód.
Stan: wymaga remontu.
Basen: wspólny.
Widoki: góry, pole golfowe.
Cechy: taras kryty, taras prywatny, paddle tenis.
Wyposażenie: nieumeblowane.
Kuchnia: niewyposażona.
Ogród: wspólny.
Bezpieczeństwo: osiedle zamknięte, domofon.
Parking: podziemny.
Kategoria: golf, rynek wtórny.
Nieruchomość na sprzedaż (Guadalmina Alta): 4 sypialnie, 3 łazienki, 145 m², z miejscem garażowym. 685 000 €. Lokalizacja: Guadalmina Alta, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5535352. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Guadalmina Alta →

Opublikowano 05.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Guadalmina Alta, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 5, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5535352
  • Cena685 000 €
  • Powierzchnia145 m²
  • Sypialnie4
  • Łazienki3
  • Garaż1
  • Rok budowy1996
  • Typ nieruchomościApartament, Penthouse

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Guadalmina Alta, Marbella. Około 50 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 59 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 4 720 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 940 €/m² (ogłoszeń: 1 250). Ta nieruchomość jest o 20 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (48 000 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (6 900 €–10 300 €). Łącznie od 54 900 € do 58 300 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 975 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5535352. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości