Appartement Mi-étage à vendre à Guadalmina Alta, Marbella – R5192785

  • 695 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite155 m²
Année de construction
1985
État de conservation
À rénover
Vues
Mer, Panoramiques, Montagne
Orientation
Sud-ouest
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Appartement lumineux et spacieux avec vue panoramique, y compris une vue partielle sur la mer et de magnifiques vues dégagées sur la montagne sur le parcours de golf et les orangeraies, avec la rivière comme limite naturelle. Située dans une urbanisation fermée et très bien entretenue à Guadalmina Alta, cette propriété offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, à distance de marche de toutes les commodités, du golf et de la plage.

Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, d'une cuisine spacieuse et d'un salon très spacieux avec accès à une grande terrasse couverte orientée vers le soleil de l'après-midi, idéale pour profiter du climat ou se détendre en plein air.

L'appartement offre un grand potentiel: il peut être apprécié tel quel, modernisé à votre goût, ou bien profiter de son espace pour créer une troisième chambre avec une cuisine ouverte moderne et un îlot.

La communauté offre de beaux jardins matures, une piscine commune, un garage souterrain et de nombreux parkings extérieurs.

Situé à côté du parcours de golf et dans un environnement ‌calme ‌et ‌verdoyant, ‌cet ‌appartement est ‌une ‌magnifique opportunité, ‌que ce soit comme résidence ‌principale, résidence ‌secondaire ‌ou ‌investissement dans l'un des ‌quartiers ‌les ‌plus ‌exclusifs ‌de ‌Guadalmina ‌Alta.
Ce bien à vendre à Guadalmina Alta : 2 chambres, 2 salles de bains, 155 m², avec place de parking. 695 000 €. Situé à Guadalmina Alta, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5192785. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 27/08/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Guadalmina Alta, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 8, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5192785
  • Prix695 000 €
  • Surface155 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction1985
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • État du bienÀ rénover
  • AmeublementNon meublé
  • OrientationSud-ouest

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Guadalmina Alta, Marbella. À environ 50 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 59 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 480 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 920 €/m² (1 241 annonces). Ce bien est 24 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (48 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (7 000 €–10 400 €). Au total, entre 55 700 € et 59 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5192785. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5192785. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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