Апартамент на продажу в Guadalmina Alta, Марбелья – R5192785

  • 695 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Общая площадь155 м²
Год постройки
1985
Состояние
Требует ремонта
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юго-запад
Записаться на просмотр Скачать PDF
Светлая и просторная квартира с панорамным видом, включая частичный вид на море и прекрасный открытый вид на горы с поля для гольфа и апельсиновые рощи, с рекой в качестве естественной границы. Расположенная в закрытом и ухоженном жилом комплексе в Гуадальмина Альта, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание спокойствия и комфорта, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, полей для гольфа и пляжа.

В квартире 2 спальни и 2 ванные комнаты, просторная кухня и очень просторная гостиная с выходом на большую крытую террасу, ориентированную на послеполуденное солнце, идеально подходящую для наслаждения климатом или отдыха на свежем воздухе.

Квартира предлагает большой потенциал: ею можно наслаждаться в ее нынешнем виде, модернизируя по своему вкусу, или использовать ее простор для создания третьей спальни с современной открытой кухней и островом.

Комплекс предлагает красивые зрелые сады, общий бассейн, подземный гараж и просторные открытые парковочные места.

Расположенная рядом с полем для гольфа ‌в ‌тихой ‌и ‌зеленой ‌местности, эта ‌квартира ‌является прекрасной ‌возможностью как для постоянного проживания, ‌так и ‌для ‌второго ‌дома или инвестиций в ‌одном ‌из ‌самых ‌эксклюзивных ‌районов ‌Гуадальмина ‌Альта.
Объект на продажу в Guadalmina Alta: 2 спальни, 2 ванные, 155 м², есть парковочное место. 695 000 €. Расположение: Guadalmina Alta, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5192785. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Guadalmina Alta →

Опубликовано 27.08.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Guadalmina Alta, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 8, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5192785
  • Цена695 000 €
  • Площадь155 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки1985
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • СостояниеТребует ремонта
  • МеблировкаБез мебели
  • ОриентацияЮго-запад

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Guadalmina Alta, Marbella. Около 50 км по прямой до аэропорта Малаги и 59 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 480 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 920 €/м² (1 241 объявл.). Этот объект на 24 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (48 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (7 000 €–10 400 €). Итого от 55 700 € до 59 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5192785. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5192785. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты