Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Guadalmina Alta, Marbella – R5192785

  • 695.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche155 m²
Baujahr
1985
Erhaltungszustand
Renovierungsbedürftig
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Südwesten
Helles und geräumiges Apartment mit Panoramablick, einschließlich teilweisem Meerblick und herrlichem, freiem Bergblick über den Golfplatz und Orangenplantagen, mit dem Fluss als natürlicher Grenze. In einer geschlossenen und sehr gepflegten Wohnanlage in Guadalmina Alta gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, dem Golfplatz und dem Strand entfernt.

Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, eine große Küche und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Nachmittagssonne, ideal zum Genießen des Klimas oder zum Entspannen im Freien.

Das Apartment bietet großes Potenzial: Es kann so genossen werden, wie es ist, nach Ihrem Geschmack modernisiert werden oder seine Geräumigkeit nutzen, um ein drittes Schlafzimmer mit einer modernen offenen Küche und einer Kochinsel zu schaffen.

Die Gemeinschaft bietet schöne, alte Gärten, einen Gemeinschaftspool, eine Tiefgarage und großzügige Außenparkplätze.

Direkt ‌am ‌Golfplatz ‌und ‌in ‌einer ruhigen, ‌grünen ‌Umgebung gelegen, ‌ist dieses Apartment eine großartige ‌Gelegenheit als ‌Dauerwohnsitz, ‌Zweitwohnsitz ‌oder als Investition in ‌einer ‌der ‌exklusivsten ‌Gegenden ‌von ‌Guadalmina ‌Alta.
Diese Immobilie zum Verkauf in Guadalmina Alta: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 155 m², mit Garagenstellplatz. 695.000 €. Gelegen in Guadalmina Alta, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5192785. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in Guadalmina Alta ansehen →

Veröffentlicht am 27.08.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Guadalmina Alta, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 8, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5192785
  • Preis695.000 €
  • Fläche155 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1985
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Guadalmina Alta, Marbella. Rund 50 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 59 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.480 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.920 €/m² (1.241 Angebote). Diese Immobilie liegt 24 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (48.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (7.000 €–10.400 €). Insgesamt zwischen 55.700 € und 59.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5192785 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5192785. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

Ähnliche Immobilien