Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w La Duquesa, La Duquesa, Manilva – R5534296

  • 515 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Parking1
  • Powierzchnia całkowita120 m²
Rok budowy
2003
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze
Orientacja
Południe
Otoczenie
Pierwsza linia plaży
Apartament narożny z widokiem na morze, zorientowany na południe, w pierwszej linii plaży

Położony bezpośrednio na plaży, ten narożny apartament zorientowany na południe oferuje atrakcyjne połączenie widoków na morze, słońca i uprzywilejowanego położenia nad wybrzeżem. Dzięki narożnemu usytuowaniu i orientacji na południe nieruchomość ma dużo naturalnego światła oraz słoneczny taras, co sprawia, że jest idealnym miejscem do odpoczynku i pełnego korzystania z śródziemnomorskiego klimatu.

Apartament składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, zapewniając wygodne zakwaterowanie zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wakacje nad morzem. Taras jest szczególnie atrakcyjnym elementem, oferującym piękną przestrzeń na zewnątrz, z której można podziwiać widoki na morze, czy to podczas śniadania w słońcu, czy podczas relaksu po południu.

Nieruchomość znajduje się w ogrodzonym kompleksie mieszkaniowym z całodobową ochroną, co zapewnia spokój i dobrze utrzymane otoczenie. Wspólny basen otoczony jest nienagannie zagospodarowanymi ogrodami, tworząc przyjemne miejsce do wypoczynku dla mieszkańców przez cały rok.

W cenie znajduje się także prywatne miejsce parkingowe w parkingu podziemnym, co zwiększa wygodę i praktyczność.

Dzięki położeniu w pierwszej linii plaży, orientacji na południe, widokom na morze oraz pięknie utrzymanym częściom wspólnym, ten narożny apartament jest doskonałą opcją dla każdego, kto szuka nieruchomości bezpośrednio nad Morzem Śródziemnym. Apartamenty nadbrzeżne z takim połączeniem cech cieszą się zawsze dużym zainteresowaniem.

Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 1 godziny jazdy samochodem, a lotnisko w Gibraltarze można osiągnąć w około 30 minut.
Nieruchomość na sprzedaż (La Duquesa): 2 sypialnie, 2 łazienki, 120 m², z miejscem garażowym. 515 000 €. Lokalizacja: La Duquesa, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5534296. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w La Duquesa →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: La Duquesa, La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: La Duquesa, Manilva
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5534296
  • Cena515 000 €
  • Powierzchnia120 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy2003
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: La Duquesa, Manilva. Około 75 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 83 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 4 290 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Manilva wynosi 3 390 €/m² (ogłoszeń: 239). Ta nieruchomość jest o 27 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Pierwsza linia plaży, Przy plaży, W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu pola golfowego.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (36 100 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (5 200 €–7 700 €). Łącznie od 41 300 € do 43 800 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 940 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5534296. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości