Апартамент на продажу в La Duquesa, La Duquesa, Манильва – R5534296

  • 515 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Парковка1
  • Общая площадь120 м²
Год постройки
2003
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море
Ориентация
Юг
Окружение
Первая линия пляжа
Апартаменты в угловом блоке на первой линии у пляжа, ориентация на юг, с видом на море

Расположенные прямо на пляже, эти угловые апартаменты ориентированы на юг и сочетают вид на море, солнечный свет и привилегированное расположение на побережье. Благодаря угловому положению и южной ориентации в квартире много естественного света и солнечная терраса, что делает её идеальным местом для отдыха и полноценного использования средиземноморского климата.

В апартаментах две спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает комфортное проживание как на постоянной основе, так и для отдыха у моря. Терраса особенно привлекательна: это уютное открытое пространство, где можно любоваться видом на море, завтракать на солнце или отдыхать во второй половине дня.

Объект расположен в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной, что обеспечивает спокойствие и ухоженную среду. Общий бассейн окружён безупречно оформленными садами, создавая приятную обстановку для жильцов в течение всего года.

В стоимость включено также место на подземном паркинге, что добавляет удобства и практичности.

Благодаря расположению на первой линии у пляжа, южной ориентации, виду на море и хорошо ухоженным общим зонам эти угловые апартаменты будут отличным выбором для тех, кто ищет недвижимость непосредственно у Средиземного моря. Квартиры у пляжа с таким сочетанием достоинств всегда пользуются большим спросом.

Аэропорт Малаги находится примерно в 1 часе езды на автомобиле, а до аэропорта Гибралтара можно добраться примерно за 30 минут.
Объект на продажу в La Duquesa: 2 спальни, 2 ванные, 120 м², есть парковочное место. 515 000 €. Расположение: La Duquesa, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5534296. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в La Duquesa →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: La Duquesa, La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: La Duquesa, Манильва
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5534296
  • Цена515 000 €
  • Площадь120 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2003
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: La Duquesa, Manilva. Около 75 км по прямой до аэропорта Малаги и 83 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 290 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Manilva — 3 390 €/м² (239 объявл.). Этот объект на 27 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Первая линия пляжа, У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (36 100 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 200 €–7 700 €). Итого от 41 300 € до 43 800 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 940 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5534296. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты