Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Marbella – R5515138

Wyobraź sobie przyjazd do Marbella bez żadnych innych zmartwień niż przekręcenie klucza w zamku, otwarcie drzwi tarasowych i rozpoczęcie korzystania z nowego domu.
Bez wybierania mebli. Bez miesięcy spędzonych na urządzaniu wnętrz. I bez żadnych śladów wskazujących na to, że ktokolwiek mieszkał tu przed Tobą.
Ten apartament z trzema sypialniami w MedBlue Marbella jest fabrycznie nowy, nigdy niezamieszkany i w pełni umeblowany — łączy w sobie poczucie bycia pierwszym właścicielem w nowo wybudowanej nieruchomości z wygodą posiadania wszystkiego gotowego od pierwszego dnia.
Położony na wzniesieniu w okolicy Los Monteros, apartament został zaprojektowany z myślą o świetle i życiu na zewnątrz. Kuchnia w aneksie, jadalnia i salon naturalnie przechodzą w taras, a duże przeszklone drzwi tworzą płynne połączenie między wnętrzem, otwartą przestrzenią i widokiem na Mediterranean.
To właśnie na tarasie styl życia Marbella nabiera pełni barw. Poranna kawa w słońcu, długie lunche na świeżym powietrzu czy spokojny wieczór z widokiem na wybrzeże i zachwycającą panoramę zachodzącego słońca nad Gibraltar i Morocco widocznymi w oddali — to miejsce sprawia wrażenie nie tyle dodatku do apartamentu, co kolejnego salonu pod niebem Mediterranean.
Wewnątrz wszystkie trzy sypialnie są całkowicie nieużywane, a cały dom został starannie umeblowany i wyposażony przez obecnych właścicieli. Współczesny, komfortowy i gotowy do zamieszkania, stanowi autentyczną alternatywę „pod klucz” dla kupujących poszukujących nowych nieruchomości w Marbella.
MedBlue to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa w Altos de Los Monteros, spokojnej okolicy na wzgórzu, w bliskiej odległości od plaż Marbella, pól golfowych, restauracji i codziennych udogodnień. Mieszkańcy mogą korzystać z doskonałych udogodnień wspólnych, w tym zewnętrznych basenów, w pełni wyposażonej siłowni, spa i sauny, otoczonych starannie zaprojektowaną zielenią.
Istnieją domy, które kupuje się ze świadomością, że wymagają jeszcze pracy, zanim naprawdę poczujesz się w nich u siebie.
Ten czeka, aż zacznie się w nim jego pierwsza historia.

“The Abbreviated Information Document (DIA) is available to you.
Costs: Taxes (ITP or VAT + AJD) + notary and Land Registry fees.
Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP), pursuant to Law 5/2021 on Assigned Taxes, with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the purchase price stated in the title deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances.
Public deed and Land Registry registration costs are regulated by official tariffs under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. Estimated notary fees range from €500 to €2,000, and Land Registry fees from €250 to €1,500.
Administrative/gestoría fees (if voluntarily contracted, with freely agreed fees): estimated between €300 and €500.
Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Art. 104 TRLRHL).
Agency fees are payable by the seller.
Estimated total cost for the buyer: ‌€913,500. ‌This ‌estimate ‌is ‌provided for ‌guidance ‌purposes in ‌accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. ‌The final ‌amount ‌will ‌depend on the specific ‌circumstances ‌of ‌the ‌transaction ‌and ‌the ‌buyer."
7414AGB