Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Puerto Banús, Marbella – R5512591

Wyjątkowa okazja do remontu w Puerto Banús

Znakomita okazja, by przekształcić przestronny apartament o powierzchni 188 m² w elegancką, indywidualnie zaprojektowaną rezydencję w sercu Puerto Banús, jednego z najbardziej ekskluzywnych i znanych na świecie kierunków na Costa del Sol.

Puerto Banús słynie z ikonicznej mariny, butików projektantów, restauracji o wysokim standardzie i tętniącej życiem, kosmopolitycznej atmosfery, a także oferuje wyjątkowy śródziemnomorski styl życia. Piękne plaże, prestiżowe pola golfowe oraz bliskość Marbelli sprawiają, że jest to idealna lokalizacja zarówno do stałego zamieszkania, jak i na luksusowe wakacje.

Apartament, z oknami wychodzącymi na południe i atrakcyjnymi widokami na morze i marinę, wyróżnia się dużymi wymiarami pomieszczeń i doskonałym potencjałem remontowym. Istniejący układ obejmuje hol wejściowy, przestronną część dzienną z jadalnią i kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię z nowoczesnym sprzętem AGD oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze. Są tu dwie dobrze zaprojektowane sypialnie z wbudowanymi szafami oraz dwie łazienki, w tym łazienka z prywatną łazienką przy głównej sypialni.

Duża powierzchnia użytkowa daje ciekawe możliwości zmiany układu, w tym możliwość utworzenia trzeciej sypialni lub, alternatywnie, efektownej garderoby, która doda domowi nutę luksusu i funkcjonalności. To okazja, by dostosować układ do indywidualnych potrzeb i preferencji przyszłego właściciela.

Apartament wyposażony jest w klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, a dobrze utrzymany budynek oferuje windę oraz usługi portiera. W cenie znajduje się także jedno prywatne miejsce parkingowe we wspólnym garażu, co jest szczególnie cenną zaletą w tej poszukiwanej lokalizacji.

Apartament leży w idealnej odległości, by cieszyć się wszystkim, co oferuje Puerto Banús: od plaży, mariny, luksusowych butików i znanych restauracji po modne bary, supermarkety, apteki, banki i dom towarowy El Corte Inglés, do których można dojść na piechotę. Dzięki tej uprzywilejowanej lokalizacji mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień i atrakcji okolicy bez konieczności używania samochodu w codziennych sprawach.

Łącząc dużą powierzchnię, orientację na południe, widoki na morze i marinę oraz wszechstronny potencjał remontowy, nieruchomość stanowi atrakcyjną możliwość stworzenia ekskluzywnej rezydencji stałej, luksusowego domu wakacyjnego lub inwestycji, której wartość może wzrosnąć dzięki modernizacji.

Rzadka okazja, by stworzyć indywidualnie zaprojektowany dom w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Morzu Śródziemnym, łączący doskonałą lokalizację, przestrzeń do życia i wyjątkową elastyczność.

Każda proponowana zmiana układu w celu utworzenia trzeciej sypialni lub garderoby podlega ocenie technicznej wykonalności, zgodności z obowiązującymi przepisami oraz uzyskaniu ewentualnych niezbędnych zezwoleń i pozwoleń.