Mellemetage Lejlighed til salg i Puerto Banús, Marbella – R5512591

Exceptionel renoveringsmulighed i Puerto Banús

En enestående mulighed for at forvandle en rummelig lejlighed på 188 m² til en elegant, skræddersyet bolig i hjertet af Puerto Banús, et af Costa del Sols mest eksklusive og internationalt kendte destinationer.

Puerto Banús er kendt for sin ikoniske marina, designerbutikker, restauranter med gourmetkøkken og en livlig, kosmopolitisk atmosfære, og byder på en særegen middelhavslivsstil. Dens smukke strande, prestigefyldte golfbaner og nærhed til Marbella gør stedet ideelt både til permanent bosætning og til luksusferier.

Lejligheden vender mod syd og har attraktiv udsigt over havet og marinaen. Ejendommen skiller sig ud med sine generøse proportioner og gode renoveringspotentiale. Den nuværende indretning består af en entré, en rummelig stue- og spisestue med pejs samt et fuldt udstyret køkken med moderne hvidevarer og et separat vaskerum. Der er to velproportionerede soveværelser med indbyggede garderobeskabe og to badeværelser, heraf et med eget badeværelse til hovedsoveværelset.

Det generøse gulvareal giver spændende muligheder for ombygning, med mulighed for at etablere et tredje soveværelse eller alternativt et flot walk-in-closet, hvilket tilføjer et strejf af luksus og funktionalitet til boligen. Dette er en mulighed for at tilpasse indretningen til den fremtidige ejers individuelle behov og ønsker.

Lejligheden har varme- og kølefunktion via aircondition, og den velholdte bygning har elevator og portørservice. En privat parkeringsplads i den fælles garage er også inkluderet, hvilket er et særligt værdifuldt træk på denne eftertragtede beliggenhed.

Ideelt placeret til at nyde alt, hvad Puerto Banús har at tilbyde, ligger lejligheden inden for gangafstand til stranden, marinaen, luksusbutikker, anerkendte restauranter, moderne barer, supermarkeder, apoteker, banker og varehuset El Corte Inglés. Den privilegerede beliggenhed gør det muligt for beboerne at nyde områdets faciliteter og attraktioner uden at være afhængige af bil til dagligdags gøremål.

Med kombinationen af det generøse gulvareal, sydvendt orientering, udsigt til havet og marinaen samt alsidigt renoveringspotentiale byder ejendommen på en attraktiv mulighed for at skabe en eksklusiv permanent bolig, et luksusferiehus eller en investering med potentiale for værdiforøgelse gennem renovering.

En sjælden mulighed for at skabe en skræddersyet bolig i et af Middelhavets mest eftertragtede destinationer, der forener en førsteklasses beliggenhed, generøs boligplads og enestående fleksibilitet.

Eventuelle foreslåede ombygninger for at etablere et tredje soveværelse eller et walk-in-closet vil være underlagt tekniske muligheder, overholdelse af gældende regler samt eventuelle nødvendige tilladelser og godkendelser.