Appartement Mi-étage à vendre à Puerto Banús, Marbella – R5512591

Exceptionnelle opportunité de rénovation à Puerto Banús

Une opportunité remarquable de transformer un appartement spacieux de 188 m² en une résidence élégante et sur mesure, au cœur de Puerto Banús, l'une des destinations les plus exclusives et les plus réputées internationalement de la Costa del Sol.

Connue pour sa marina emblématique, ses boutiques de créateurs, ses restaurants gastronomiques et son atmosphère cosmopolite et animée, Puerto Banús offre un style de vie méditerranéen unique. Ses belles plages, ses golfs prestigieux et sa proximité avec Marbella en font un lieu idéal pour vivre à l'année comme pour des vacances de luxe.

Orienté plein sud et bénéficiant de belles vues sur la mer et la marina, le bien se distingue par ses généreuses proportions et son excellent potentiel de rénovation. L'agencement actuel comprend une entrée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers modernes et un espace buanderie séparé. Il y a deux chambres bien proportionnées avec placards intégrés et deux salles de bains, dont une salle de bains privative pour la chambre principale.

La surface généreuse offre de belles possibilités de réaménagement, avec la possibilité de créer une troisième chambre ou, à défaut, un somptueux dressing, ajoutant une touche de luxe et de fonctionnalité au logement. C'est l'occasion d'adapter l'agencement aux besoins et aux goûts personnels du futur propriétaire.

L'appartement bénéficie d'une climatisation chaud et froid, tandis que l'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. Une place de parking privée dans le garage commun est également incluse, un atout particulièrement précieux dans ce secteur très recherché.

Idéalement situé pour profiter de tout ce que Puerto Banús a à offrir, l'appartement se trouve à distance de marche de la plage, de la marina, des boutiques de luxe, des restaurants réputés, des bars branchés, des supermarchés, des pharmacies, des banques et du grand magasin El Corte Inglés. Ce cadre privilégié permet aux résidents de profiter des commodités et des attractions du quartier sans avoir besoin de voiture pour leurs déplacements quotidiens.

Alliant sa surface généreuse, son orientation plein sud, ses vues sur la mer et la marina et son potentiel de rénovation polyvalent, le bien représente une opportunité attrayante de créer une résidence principale exclusive, une maison de vacances de luxe ou un investissement dont la valeur peut être accrue par des travaux de rénovation.

Une occasion rare de créer un logement sur mesure dans l'une des destinations les plus recherchées de la Méditerranée, alliant emplacement de premier choix, grand espace de vie et flexibilité exceptionnelle.

Toute reconfiguration envisagée pour créer une troisième chambre ou un dressing serait soumise à la faisabilité technique, au respect de la réglementation en vigueur et à l'obtention des licences et autorisations nécessaires.