Leilighet - mellometasje til salgs i Puerto Banús, Marbella – R5512591

Exceptional renoveringsmulighet i Puerto Banús

En enestående mulighet til å forvandle en romslig leilighet på 188 m² til en elegant, skreddersydd bolig i hjertet av Puerto Banús, et av Costa del Suns mest eksklusive og internasjonalt kjente reisemål.

Puerto Banús er kjent for sin ikoniske marina, designerbutikker, restauranter med høy kvalitet og en livlig, kosmopolitisk atmosfære, og tilbyr en særegen middelhavslivsstil. De vakre strendene, prestisjefylte golfbanene og nærheten til Marbella gjør stedet til et ideelt valg for både helårsbosetting og luksusferier.

Med solrik sørvendt beliggenhet og attraktiv utsikt over havet og marinaen skiller eiendommen seg ut med sine generøse proporsjoner og gode renoveringsmuligheter. Den eksisterende planløsningen består av en entré, en romslig stue- og spisestue med peis, og et fullt utstyrt kjøkken med moderne hvitevarer og et eget vaskerom. Det finnes to godt proporsjonerte soverom med innebygde garderobeskap og to bad, herunder et bad med eget bad til hovedsoverommet.

Det generøse gulvarealet gir spennende muligheter for omdisponering, med potensial til å etablere et tredje soverom eller alternativt en spektakulær walk-in-garderobe, som gir et snev av luksus og funksjonalitet til boligen. Dette er en mulighet til å tilpasse planløsningen etter den fremtidige eierens individuelle behov og preferanser.

Leiligheten har varme- og kjøleanlegg med luftvarmepumpe, mens den velholdte bygningen har heis og resepsjonstjeneste. Én privat parkeringsplass i felles garasje er også inkludert, et særlig verdifullt trekk på dette etterspurte stedet.

Ideelt plassert for å nyte alt Puerto Banús har å by på, ligger leiligheten i gangavstand fra stranden, marinaen, luksusbutikker, anerkjente restauranter, moteriktige barer, supermarkeder, apotek, banker og varehuset El Corte Inglés. Denne privilegerte beliggenheten gjør det mulig for beboerne å nyte områdets fasiliteter og attraksjoner uten å måtte bruke bil til daglige gjøremål.

Med kombinasjonen av romslig gulvareal, sørvendt orientering, utsikt over havet og marinaen og allsidige renoveringsmuligheter, byr eiendommen på en attraktiv mulighet til å skape en eksklusiv helårsbolig, et luksuriøst feriehjem eller en investering med potensial for verdiøkning gjennom oppussing.

En sjelden mulighet til å skape en skreddersydd bolig i et av Middelhavets mest attraktive reisemål, som kombinerer en prima beliggenhet, romslig boareal og eksepsjonell fleksibilitet.

Eventuelle foreslåtte omdisponeringer for å etablere et tredje soverom eller en walk-in-garderobe vil være avhengig av teknisk gjennomførbarhet, samsvar med gjeldende regelverk og eventuelle nødvendige lisenser og godkjenninger.