Lägenhet på mellanplan till salu i Puerto Banús, Marbella – R5512591

Exceptionellt renoveringsobjekt i Puerto Banús

En enastående möjlighet att förvandla en rymlig lägenhet på 188 m² till en elegant, skräddarsydd bostad mitt i Puerto Banús, ett av Costa del Suns mest exklusiva och internationellt välkända resmål.

Puerto Banús är känt för sin ikoniska marina, designerbutiker, restauranger med fin gastronomi och en livlig, kosmopolitisk atmosfär, och erbjuder en särpräglad medelhavslivsstil. Dess vackra stränder, prestigefyllda golfbanor och närhet till Marbella gör det till ett idealiskt läge för både permanent boende och lyxsemestrar.

Med sydlig exponering och attraktiv utsikt över havet och marinan utmärker sig fastigheten genom sina generösa proportioner och utmärkta renoveringspotential. Den befintliga planlösningen omfattar en hall, ett rymligt vardags- och matrum med öppen spis samt ett fullt utrustat kök med moderna vitvaror och ett separat tvättutrymme. Där finns två välproportionerade sovrum med inbyggda garderober och två badrum, varav ett med eget badrum i huvudsovrummet.

Den generösa golvytan erbjuder spännande möjligheter till ombyggnad, med potential att skapa ett tredje sovrum eller, alternativt, en spektakulär walk-in-closet som tillför en känsla av lyx och funktionalitet till hemmet. Det här är en möjlighet att anpassa planlösningen efter den framtida ägarens individuella behov och önskemål.

Lägenheten har värmepump för både värme och kyla, och den välskötta byggnaden erbjuder hiss och portvakt. En privat parkeringsplats i det gemensamma garaget ingår också, vilket är en särskilt värdefull egenskap på detta eftertraktade läge.

Lägenheten ligger idealiskt för att njuta av allt Puerto Banús har att erbjuda och är inom lätt gångavstånd från stranden, marinan, lyxbutikerna, välkända restauranger, trendiga barer, snabbköp, apotek, banker och varuhuset El Corte Inglés. Detta privilegierade läge gör att boende kan njuta av områdets service och sevärdheter utan att behöva bil för det dagliga livet.

Fastigheten kombinerar sin generösa golvyta, sydliga läge, utsikt över havet och marinan samt mångsidiga renoveringspotential, och erbjuder en attraktiv möjlighet att skapa ett exklusivt permanent boende, ett lyxigt semesterhem eller en investering med potential att öka i värde genom renovering.

En sällsynt möjlighet att skapa ett skräddarsytt hem på ett av Medelhavets mest eftertraktade resmål, som kombinerar ett förstklassigt läge, generös boyta och exceptionell flexibilitet.

Eventuell föreslagen ombyggnad för att skapa ett tredje sovrum eller en walk-in-closet är beroende av teknisk genomförbarhet, efterlevnad av gällande bestämmelser samt eventuella nödvändiga tillstånd och godkännanden.