Penthouse na sprzedaż w Puerto Banús, Marbella – R5524873

  • 3 895 000 €
  • Sypialnie4
  • Łazienki4
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita267 m²
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze
Orientacja
Północny wschód
Otoczenie
Przy plaży
Umów prezentację Pobierz PDF
Penthouse z prywatnym basenem i widokiem na morze w Puerto Banús .
Położony w ekskluzywnej dzielnicy Puerto Banús, ten niezwykły penthouse oferuje niezrównany luksus i urzekające widoki na morze. Zainspirowana afrykańską estetyką nieruchomość emanuje urokiem w stylu boho, widocznym w każdym starannie dopracowanym detalu.

Przestronna strefa dzienna to marzenie każdego gospodarza, podzielona na trzy sekcje: przytulny salon chill-out, relaksującą strefę TV oraz stylową jadalnię, płynnie połączoną z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią. Wyjdź na rozległy taras, idealny do podziwiania wieczornych zachodów słońca, z bezpośrednim dostępem z dwóch z czterech przestronnych sypialni z łazienkami.

Głównym atutem nieruchomości jest prywatny taras na dachu, wyposażony w podgrzewany basen, aneks kuchenny do kolacji na świeżym powietrzu oraz relaksującą przestrzeń chill-out – wszystko zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie i wypoczynku.

Nieruchomość znajduje się na terenie prestiżowego, zamkniętego osiedla, które oferuje całodobową obsługę konsjerża i ochronę, piękny wspólny basen otoczony bujnymi ogrodami i fontannami, nowoczesną siłownię, luksusowe spa z podgrzewanym basenem krytym oraz nowoczesną przestrzeń co-workingową dla mieszkańców. Zaledwie 5 minut spacerem od kultowej przystani Puerto ‌Banús, ‌będziesz ‌mieć ‌w ‌zasięgu ręki ‌ekskluzywne ‌restauracje, butiki ‌i wszystkie niezbędne usługi.

Ten penthouse ‌to rzadka ‌okazja, ‌by ‌cieszyć się wyjątkowym połączeniem ‌elegancji, ‌wygody ‌i ‌prestiżowego ‌życia ‌na ‌wybrzeżu.
Nieruchomość na sprzedaż (Puerto Banús): 4 sypialnie, 4 łazienki, 267 m², z miejscem garażowym. 3 895 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5524873. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Puerto Banús →

Opublikowano 09.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Puerto Banús, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 9, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5524873
  • Cena3 895 000 €
  • Powierzchnia267 m²
  • Sypialnie4
  • Łazienki4
  • Garaż1
  • Typ nieruchomościApartament, Penthouse
  • Roczny podatek IBI2 €/rok
  • Opłaty wspólnotowe1 €/mies.
  • Stan technicznyRynek wtórny
  • UmeblowanieUmeblowane
  • OrientacjaPółnocny wschód

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Puerto Banús, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 54 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 14 590 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 890 €/m² (ogłoszeń: 1 266). Ta nieruchomość jest o 148 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Przy plaży, W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu portu.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (272 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (39 000 €–58 400 €). Łącznie od 311 700 € do 331 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 2 € rocznie. Opłaty wspólnoty: 1 € miesięcznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5524873. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości