Penthouse à vendre à Puerto Banús, Marbella – R5524873

  • 3 895 000 €
  • Chambres4
  • Salles de bains4
  • Garage1
  • Surface construite267 m²
État de conservation
Ancien
Vues
Mer
Orientation
Nord-est
Environnement
À deux pas de la plage
Penthouse avec piscine privée et vue sur la mer à Puerto Banús .
Niché dans le quartier exclusif de Puerto Banús, ce penthouse remarquable offre un luxe inégalé avec des vues captivantes sur la mer. Inspirée par l'esthétique africaine, la propriété dégage un charme bohème, visible dans chaque détail soigneusement sélectionné.

Le vaste espace de vie est le rêve de tout hôte, divisé en trois sections : un salon de détente chaleureux, une zone TV relaxante et une salle à manger élégante, reliés de manière fluide à une cuisine moderne entièrement équipée. Sortez sur la vaste terrasse, parfaite pour profiter des couchers de soleil, avec un accès direct depuis deux des quatre grandes chambres en suite.

Le point fort de la propriété est la terrasse privée sur le toit, dotée d'une piscine chauffée, d'une kitchenette pour les repas en plein air et d'un espace de détente, le tout conçu pour un loisir et un confort ultimes.

Située au sein d'une prestigieuse communauté fermée, la propriété propose des services de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24, une magnifique piscine commune entourée de jardins luxuriants et de fontaines, une salle de sport ultramoderne, un spa luxueux avec piscine intérieure chauffée et un espace de co-working moderne pour les résidents. À seulement 5 minutes à pied de l'emblématique marina de Puerto Banús, vous êtes à proximité immédiate des restaurants haut de gamme, des ‌boutiques ‌de ‌luxe ‌et ‌de tous ‌les ‌services essentiels.

Ce ‌penthouse est une opportunité rare ‌de profiter ‌d'un ‌mélange ‌unique d'élégance, de confort ‌et ‌d'un ‌art ‌de ‌vivre ‌côtier ‌privilégié.
Ce bien à vendre à Puerto Banús : 4 chambres, 4 salles de bains, 267 m², avec place de parking. 3 895 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5524873. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Puerto Banús, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5524873
  • Prix3 895 000 €
  • Surface267 m²
  • Chambres4
  • Salles de bains4
  • Garage1
  • Type de bienAppartement, Penthouse

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Puerto Banús, Marbella. À environ 46 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 54 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 14 590 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 910 €/m² (1 260 annonces). Ce bien est 147 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche du port.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (272 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (39 000 €–58 400 €). Au total, entre 311 700 € et 331 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 2 € par an. Charges de copropriété : 1 € par mois. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5524873. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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