Biznes na sprzedaż w Marbella – R5431906

Lokal handlowy na sprzedaż przy alei Ricardo Soriano, Marbella

Wyjątkowy lokal handlowy położony przy alei Ricardo Soriano, jednej z głównych ulic handlowych Marbelli i jednej z najbardziej ruchliwych i pożądanych lokalizacji biznesowych w mieście.

Nieruchomość oferuje łączną powierzchnię zabudowy wynoszącą 122 m², rozmieszczoną na dwóch otwartych kondygnacjach. Elastyczny układ pomieszczeń można łatwo dostosować do szerokiego zakresu działalności handlowej lub zawodowej.

Parter, z bezpośrednim wejściem od alei, posiada dużą witrynę, która zapewnia doskonałą widoczność. Położenie na poziomie ulicy, na obszarze o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, czyni go idealnym miejscem dla firm, które chcą uzyskać maksymalną ekspozycję.

Przed lokalem znajduje się szeroki chodnik, który podkreśla jego obecność handlową i zapewnia łatwy dostęp. Stanowi on także dodatkową wartość, ponieważ kilku sąsiednich przedsiębiorców uzyskało zezwolenie na korzystanie z tej przestrzeni jako tarasów zewnętrznych, pod warunkiem uzyskania odpowiedniej licencji miejskiej i zgodności z obowiązującymi przepisami.

Dolna kondygnacja, połączona wygodnymi schodami wewnętrznymi, oferuje dodatkową otwartą przestrzeń, którą można wykorzystać jako powierzchnię sprzedażową, biura, salon wystawowy, magazyn lub dostosować do potrzeb działalności.

Lokal został niedawno wyremontowany i znajduje się w doskonałym stanie. Dodatkowe udogodnienia obejmują:

* Toaletę dla gości.
* Pomieszczenie gospodarcze.
* Dużą witrynę sklepową.
* Elastyczny, otwarty układ pomieszczeń.

Położony w sercu Marbelli, wśród renomowanych sklepów, biur, banków, restauracji i pełnego zakresu udogodnień, obiekt ten stanowi doskonałą okazję zarówno dla właścicieli zamierzających prowadzić tu działalność, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej o silnym popycie na wynajem.

Nowoczesna, wszechstronna nieruchomość komercyjna w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji biznesowych Marbelli.

* WYJĄTKOWA LOKALIZACJA PRZY ALEI RICARDO SORIANO.
* 122 M² NA DWÓCH KONDYGNACJACH.
* DWIE WSZECHSTRONNE KONDYGNACJE O OTWARTYM UKŁADZIE.
* BEZPOŚREDNIE WEJŚCIE NA POZIOMIE ULICY.
* DUŻA WITRYNA Z DOSKONAŁĄ WIDOCZNOŚCIĄ.
* DUŻE NATĘŻENIE RUCHU PIESZEGO I SAMOCHODOWEGO.
* SZEROKI CHODNIK Z MOŻLIWOŚCIĄ UTWORZENIA TARASU.*
* DOLNA KONDYGNACJA Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI.
* NIEDAWNO WYREMONTOWANY.
* TOALETA DLA GOŚCI I POMIESZCZENIE GOSPODARCZE.
* OTOCZENIE SKLEPÓW, BIUR I UDOGODNIEŃ.
* IDEALNY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI LUB JAKO INWESTYCJA.