Företag till salu i Marbella – R5431906

Kommersiella lokaler till salu på Ricardo Soriano Avenue, Marbella

Utmärkta kommersiella lokaler belägna på Ricardo Soriano Avenue, en av Marbellas huvudsakliga handelsgator och en av stadens mest trafikerade och eftertraktade affärslägen.

Fastigheten erbjuder en total byggnadsyta på 122 m², fördelad på två öppna plan, vilket ger en flexibel planlösning som lätt kan anpassas till ett brett spektrum av kommersiella eller professionella verksamheter.

Bottenvåningen, med direkt tillgång från avenyn, har ett stort skyltfönster som säkerställer utmärkt synlighet. Dess läge i gatuplan, i ett område med stort gång- och fordonsflöde, gör den till en idealisk plats för verksamheter som söker maximal exponering.

Framför lokalen finns en bred trottoar som förstärker dess kommersiella närvaro och ger enkel tillgång. Den utgör också ett mervärde, eftersom flera grannföretag har fått tillstånd att använda detta utrymme för uteserveringar, med förbehåll för gällande kommunal licens och gällande bestämmelser.

Nedre planet, som är kopplat via en bekväm inre trappa, erbjuder ytterligare öppen yta som kan användas som butiksyta, kontor, showroom, förråd eller anpassas efter verksamhetens behov.

Lokalerna har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Ytterligare egenskaper inkluderar:

* Gäst-WC.
* Förråd.
* Stort skyltfönster.
* Flexibel öppen planlösning.

Beläget i hjärtat av Marbella, omgivet av etablerade butiker, kontor, banker, restauranger och ett fullständigt utbud av service, utgör denna fastighet en utmärkt möjlighet, både för ägare som ska använda lokalen själva och för investerare som söker en kommersiell tillgång med stark efterfrågan på uthyrning.

En modern, mångsidig kommersiell fastighet på en av Marbellas mest framträdande affärsplatser.

* PRIMLÄGE PÅ RICARDO SORIANO AVENUE.
* 122 M² PÅ TVÅ PLAN.
* TVÅ FLEXIBLA ÖPPNA PLAN.
* DIREKT TILLGÅNG FRÅN GATAN.
* STORT SKYLTFÖNSTER MED UTMÄRKT SYNLIGHET.
* HÖGT GÅNG- OCH FORDONSFLÖDE.
* BRED TROTTOAR MED MÖJLIGHET TILL UTESERVERING.*
* NEDRE PLAN MED FLERA MÖJLIGHETER.
* NYLIGEN RENOVERAD.
* GÄST-WC OCH FÖRRÅD.
* OMGIVEN AV BUTIKER, KONTOR OCH SERVICE.
* IDEAL FÖR AFFÄRSVERKSAMHET ELLER INVESTERING.