Attività commerciale in vendita a Marbella – R5431906

Locali commerciali in vendita in Avenida Ricardo Soriano, Marbella

Splendidi locali commerciali situati in Avenida Ricardo Soriano, una delle principali arterie commerciali di Marbella e una delle zone commerciali più frequentate e ambite della città.

L'immobile offre una superficie costruita totale di 122 m², distribuita su due livelli open space, con una configurazione versatile che può essere facilmente adattata a un'ampia gamma di usi commerciali o professionali.

Il piano terra, con accesso diretto dall'avenida, dispone di un'ampia vetrina che garantisce un'ottima visibilità. La sua posizione a livello strada, in una zona con un elevato traffico pedonale e veicolare, lo rende una location ideale per le attività che cercano la massima esposizione.

Davanti al locale si trova un ampio marciapiede che ne valorizza la presenza commerciale e ne facilita l'accesso. Rappresenta inoltre un valore aggiunto, poiché diverse attività confinanti sono state autorizzate a utilizzare questo spazio per dehors all'aperto, previa licenza comunale in vigore e nel rispetto della normativa vigente.

Il piano inferiore, collegato da una comoda scala interna, offre ulteriore spazio open space utilizzabile come area vendita, uffici, showroom, magazzino o adattabile alle esigenze dell'attività.

I locali sono stati recentemente ristrutturati e si presentano in ottimo stato. Ulteriori caratteristiche:

* Bagno per ospiti.
* Ripostiglio.
* Ampia vetrina.
* Layout open space flessibile.

Situato nel cuore di Marbella, circondato da negozi affermati, uffici, banche, ristoranti e una gamma completa di servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi intende utilizzarlo direttamente sia per investitori alla ricerca di un asset commerciale con forte domanda di affitto.

Un immobile commerciale moderno e versatile in una delle location professionali più prestigiose di Marbella.

* POSIZIONE DI PRIM'ORDINE IN AVENIDA RICARDO SORIANO.
* 122 M² SU DUE LIVELLI.
* DUE PIANI OPEN SPACE VERSATILI.
* ACCESSO DIRETTO A LIVELLO STRADA.
* AMPIA VETRINA CON OTTIMA VISIBILITÀ.
* ELEVATO TRAFFICO PEDONALE E VEICOLARE.
* AMPIO MARCIAPIEDE CON POTENZIALE PER DEHORS.
* PIANO INFERIORE CON MOLTEPLICI POSSIBILITÀ.
* RECENTEMENTE RISTRUTTURATO.
* BAGNO PER OSPITI E RIPOSTIGLIO.
* CIRCONDATO DA NEGOZI, UFFICI E SERVIZI.
* IDEALE PER USO COMMERCIALE O INVESTIMENTO.