Biznes na sprzedaż w Puerto Banús, Puerto Banús, Marbella – R5541787

  • 1 350 000 €
  • Powierzchnia całkowita299 m²
Rok budowy
1987
Widok
Widok na góry
Otoczenie
W pobliżu morza
Umów prezentację Pobierz PDF

Opis po angielsku

Excellent opportunity to acquire a spacious 299 m² commercial property in Puerto Banús.
Previously used as a restaurant, the premises offer generous space, water and electricity connections, toilet facilities and great potential for a variety of commercial uses
One of the property's standout features is its fantastic, spacious terrace, surrounded by lush greenery and featuring a charming pergola, creating an inviting outdoor ‌space ‌with ‌excellent ‌potential ‌for a ‌variety ‌of commercial ‌uses.
An attractive opportunity for investors ‌or entrepreneurs ‌looking ‌to ‌establish a business in ‌a ‌prime ‌location ‌with ‌plenty ‌of ‌possibilities.
Nieruchomość na sprzedaż (Puerto Banús): 299 m². 1 350 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5541787. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Puerto Banús →

Opublikowano 10.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Puerto Banús, Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Puerto Banús, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 10, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5541787
  • Cena1 350 000 €
  • Powierzchnia299 m²
  • Sypialnie0
  • Łazienki0
  • Garaż0
  • Rok budowy1987
  • Typ nieruchomościNieruchomość komercyjna, Gotowy biznes

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Puerto Banús, Marbella. Około 45 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 54 km od centrum Malagi.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu portu.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (94 500 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (13 500 €–20 300 €). Łącznie od 108 000 € do 114 800 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5541787. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5541787. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości