Entreprise à vendre à Puerto Banús, Puerto Banús, Marbella – R5541787

  • 1 350 000 €
  • Surface construite299 m²
Année de construction
1987
Vues
Montagne
Environnement
Proche de la mer
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Description en anglais

Excellent opportunity to acquire a spacious 299 m² commercial property in Puerto Banús.
Previously used as a restaurant, the premises offer generous space, water and electricity connections, toilet facilities and great potential for a variety of commercial uses
One of the property's standout features is its fantastic, spacious terrace, surrounded by lush greenery and featuring a charming pergola, creating an inviting outdoor ‌space ‌with ‌excellent ‌potential ‌for a ‌variety ‌of commercial ‌uses.
An attractive opportunity for investors ‌or entrepreneurs ‌looking ‌to ‌establish a business in ‌a ‌prime ‌location ‌with ‌plenty ‌of ‌possibilities.
Ce bien à vendre à Puerto Banús : 299 m². 1 350 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5541787. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 10/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Puerto Banús, Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Puerto Banús, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 10, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5541787
  • Prix1 350 000 €
  • Surface299 m²
  • Chambres0
  • Salles de bains0
  • Garage0
  • Année de construction1987
  • Type de bienImmobilier commercial, Fonds de commerce

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Puerto Banús, Marbella. À environ 45 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 54 km du centre de Málaga.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche du port.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (94 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (13 500 €–20 300 €). Au total, entre 108 000 € et 114 800 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5541787. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5541787. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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