Бизнес на продажу в Puerto Banús, Puerto Banús, Марбелья – R5541787

  • 1 350 000 €
  • Общая площадь299 м²
Год постройки
1987
Вид
Вид на горы
Окружение
Рядом с морем
Записаться на просмотр Скачать PDF

Описание на английском

Excellent opportunity to acquire a spacious 299 m² commercial property in Puerto Banús.
Previously used as a restaurant, the premises offer generous space, water and electricity connections, toilet facilities and great potential for a variety of commercial uses
One of the property's standout features is its fantastic, spacious terrace, surrounded by lush greenery and featuring a charming pergola, creating an inviting outdoor ‌space ‌with ‌excellent ‌potential ‌for a ‌variety ‌of commercial ‌uses.
An attractive opportunity for investors ‌or entrepreneurs ‌looking ‌to ‌establish a business in ‌a ‌prime ‌location ‌with ‌plenty ‌of ‌possibilities.
Объект на продажу в Puerto Banús: 299 м². 1 350 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5541787. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Puerto Banús →

Опубликовано 10.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Puerto Banús, Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Puerto Banús, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 10, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5541787
  • Цена1 350 000 €
  • Площадь299 m²
  • Спальни0
  • Ванные0
  • Гараж0
  • Год постройки1987
  • Тип объектаКоммерческая недвижимость, Готовый бизнес

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Puerto Banús, Marbella. Около 45 км по прямой до аэропорта Малаги и 54 км до центра Малаги.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом с портом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (94 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (13 500 €–20 300 €). Итого от 108 000 € до 114 800 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5541787. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5541787. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты