Attività commerciale in vendita a Puerto Banús, Puerto Banús, Marbella – R5541787

  • 1.350.000 €
  • Superficie costruita299 m²
Anno di costruzione
1987
Vista
Vista monti
Contesto
Vicino al mare
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Descrizione in inglese

Excellent opportunity to acquire a spacious 299 m² commercial property in Puerto Banús.
Previously used as a restaurant, the premises offer generous space, water and electricity connections, toilet facilities and great potential for a variety of commercial uses
One of the property's standout features is its fantastic, spacious terrace, surrounded by lush greenery and featuring a charming pergola, creating an inviting outdoor ‌space ‌with ‌excellent ‌potential ‌for a ‌variety ‌of commercial ‌uses.
An attractive opportunity for investors ‌or entrepreneurs ‌looking ‌to ‌establish a business in ‌a ‌prime ‌location ‌with ‌plenty ‌of ‌possibilities.
Questo immobile in vendita a Puerto Banús: 299 m². 1.350.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5541787. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 10/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Puerto Banús, Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Puerto Banús, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5541787
  • Prezzo1.350.000 €
  • Superficie299 m²
  • Camere da letto0
  • Bagni0
  • Garage0
  • Anno di costruzione1987
  • TipologiaCommerciale, Attività commerciale

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Puerto Banús, Marbella. A circa 45 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 54 km dal centro di Málaga.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino al porto.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (94.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (13.500 €–20.300 €). In totale tra 108.000 € e 114.800 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5541787. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5541787. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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