Nowa Inwestycja w San Pedro de Alcántara, Marbella – R5018266

Oferowana willa jest częścią nowej inwestycji obejmującej 3 wille, której ukończenie zaplanowano na czerwiec 2026 roku, położonej w rejonie Linda Vista Playa w San Pedro de Alcantara. Projekt zlokalizowany jest na końcu ślepej uliczki w urbanizacji Los Porqueroles, która wyróżnia się zaskakującym spokojem w połączeniu z doskonałym dostępem do niemal wszystkiego, o czym można pomyśleć.

Plaża znajduje się w odległości 450 metrów w linii prostej i zaledwie 700 metrów pieszo, prowadząc zasadniczo po płaskim terenie. Nowe centrum San Pedro – z restauracjami i licznymi punktami usługowymi wzdłuż bulwaru biegnącego prostopadle do morza – zaczyna się zaledwie 650 metrów dalej. Kolejnym atutem jest bliskość międzynarodowych szkół Laude i San José, oddalonych odpowiednio o 1,3 km i 1,4 km. Międzynarodowe lotnisko Malaga znajduje się w odległości 35 minut jazdy samochodem. Jak to zwykle bywa na Costa del Sol, w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, klub tenisowy i wiele innych atrakcji.

Cały projekt został zbudowany z naciskiem na praktyczność, funkcjonalność i nowoczesne technologie, choć oczywiście nie zaniedbano również designu – za projekt odpowiada studio Buzón+Cuevas Arquitectos. Wszystkie sypialnie i pomieszczenia mieszkalne posiadają indywidualnie sterowaną klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe, okna to wysokiej jakości aluminium marki Cortizo, w sypialniach zamontowano zewnętrzne ekrany zaciemniające, a w pokojach dziecięcych zewnętrzne rolety. Domy są wysoce energooszczędne, między innymi dzięki pompie ciepła Daikin oraz systemowi fotowoltaicznemu o mocy 8 kWp uzupełnionemu o akumulator 3 kWh. Budynki wyposażono w system inteligentnego domu Zennio, który steruje m.in. nastrojowym oświetleniem nocnym. Baseny posiadają system przeciwprądu oraz przykrycie z lamelami solarnymi, a także są przygotowane do podłączenia pompy ciepła do podgrzewania wody.

Na parterze willi znajduje się salon otwarty na jadalnię i kuchnię, mały przedpokój, pralnia oraz toaleta dla gości. Salon i jadalnia wychodzą na zadaszony taras z narożną sofą i miejscem do spożywania posiłków dla 6 osób. Po prawej stronie taras przechodzi w solarium z dwoma leżakami, które z kolei prowadzi do basenu. Po lewej stronie taras łączy się ze starannie utrzymanym trawnikiem.

Na piętrze znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie od strony ogrodu oraz dwa pokoje dziecięce od strony ulicy. Sypialnia główna (master) posiada wbudowaną garderobę, przestronną łazienkę z wanną i prysznicem oraz niewielki taras. Druga sypialnia dysponuje łazienką z prysznicem i małym tarasem. Oba pokoje dziecięce posiadają również własne łazienki z prysznicem (en-suite).

Cały dom jest w pełni umeblowany, w większości meblami wykonanymi na zamówienie – przykładowo wszystkie łóżka mają ponadstandardową długość 210 cm. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę typu amerykańskiego Haier, urządzenia do zabudowy marki Siemens oraz designerskie sprzęty Smeg. W łazienkach zastosowano ceramikę Villeroy & Boch oraz armaturę Sannycess.

Brama wjazdowa jest oczywiście automatyczna, a bezpieczne drzwi wejściowe oferują rozwiązanie bezkluczykowe – za pomocą odcisku palca, kodu numerycznego lub aplikacji mobilnej. Przestronny parking na 2 samochody jest częściowo zadaszony i na życzenie może zostać w całości osłonięty pergolą. Pomieszczenie gospodarcze oraz mały schowek pod schodami są dostępne z zewnątrz domu. Dodatkowy schowek można dobudować po lewej stronie drzwi wejściowych. Cała działka jest otoczona wysokim ogrodzeniem, wyłożonym od wewnątrz starannie dobraną, dojrzałą roślinnością, oczywiście z automatycznym nawadnianiem.

Nieruchomość nadaje się zarówno na dom stały, jak i na wakacyjną rezydencję. Biorąc pod uwagę jej unikalną lokalizację, stanowi ona również interesującą inwestycję, zarówno pod kątem wynajmu krótko- lub długoterminowego, jak i przyszłego wzrostu wartości.
Cena ofertowa 2.695.000 EUR nie obejmuje umeblowania, którego cena wynosi 195.000 EUR.

PODSTAWOWE INFORMACJE
nowa willa z 4 sypialniami i 4,5 łazienkami na 2 kondygnacjach nadziemnych
powierzchnia działki – 588 m2
powierzchnia zabudowy – 206 ‌m2 ‌(parter ‌82 ‌m2 ‌i piętro ‌124 ‌m2)
powierzchnia parkingu ‌– 54 m2
powierzchnia tarasów – ‌116 m2
wymiary ‌basenu ‌– ‌7,2 x 3,6 m
w ‌pełni ‌umeblowana
główna ‌fasada ‌skierowana ‌na ‌południowy ‌zachód