Ziemia na sprzedaż w The Golden Mile, The Golden Mile, Marbella – R5492125

Położona w bardzo poszukiwanej okolicy Cortijo de Nagüeles, przy prestiżowej Złotej Mili w Marbelli, ta wyjątkowa działka budowlana stanowi rzadką okazję dla deweloperów i inwestorów, którzy chcą stworzyć butikową kolekcję luksusowych willi w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Grunt składa się z trzech działek katastralnych o łącznej powierzchni około 10 800 m², które zostały już pomniejszone i uporządkowane do około 9 260 m². Po uwzględnieniu dostępu drogowego i służebności projekt umożliwia wydzielenie sześciu indywidualnych działek o powierzchni około 1 000 m² każda, w pełni zdefiniowanych i zatwierdzonych przez urząd miejski. Jako działka „finalist” grunt znajduje się na końcowym etapie zagospodarowania, co oznacza, że uzyskanie pozwoleń na budowę jest proste i sprawne.

Przy współczynniku zabudowy 0,26 każda działka pozwala na budowę przestronnych willi o powierzchni około 260 m² na kondygnację, bez piwnic i tarasów, o wysokości około 7,5 metra. Stwarza to możliwość zaprojektowania nowoczesnych rezydencji z najwyższej półki, dostosowanych do wymagań dzisiejszego rynku luksusowych nieruchomości.

Z perspektywy inwestycyjnej projekt ma duży potencjał wzrostu wartości. Planowana realizacja sześciu luksusowych willi w tej prestiżowej lokalizacji na Złotej Mili pozycjonuje inwestycję w bardzo atrakcyjnym segmencie, przyciągając zarówno nabywców do własnego użytku, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości premium z dobrymi perspektywami odsprzedaży lub wynajmu.

Lokalizacja jest jednym z kluczowych atutów tej oferty. Położona obok międzynarodowej szkoły, okolica jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, co zapewnia stały popyt zarówno na sprzedaż, jak i na długoterminowy wynajem. Złota Mila pozostaje jedną z najbardziej ugruntowanych i prestiżowych dzielnic mieszkaniowych Marbelli, łącząc bliskość plaży, centrum Marbelli i Puerto Banús z bezpiecznym, mieszkalnym otoczeniem.

Dostępność jest doskonała: bezpośredni i łatwy dojazd z autostrady, oddalonej zaledwie o 200 metrów, a także wygodne połączenia wzdłuż wybrzeża. Ponadto miasto planuje dalszą poprawę infrastruktury w okolicy, w tym budowę nowych ulic, które mogłyby umożliwić dojście pieszo do centrum Marbelli. Niedawno zamontowana izolacja akustyczna przy pobliskiej drodze zapewnia spokojne i komfortowe środowisko do życia.

Dzięki w pełni zatwierdzonym podziałom działek, dużemu potencjałowi zagospodarowania i prestiżowej lokalizacji w sercu Złotej Mili jest to oferta pod klucz, umożliwiająca realizację kolekcji luksusowych willi w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych Marbelli.