Grunde til salg i The Golden Mile, The Golden Mile, Marbella – R5492125

Beliggende i det yderst eftertragtede område Cortijo de Nagüeles, på Marbellas prestigefyldte Golden Mile, repræsenterer denne enestående boliggrund en sjælden mulighed for udviklere og investorer, der ønsker at skabe en boutique-kollektion af luksusvillaer på en af de mest eftertragtede lokationer på Costa del Sol.

Grunden består af tre matrikulære parceller med et samlet areal på ca. 10,800 m², som allerede er reduceret og struktureret til omkring 9,260 m². Når der tages højde for vejadgang og servitutter, giver projektet mulighed for at skabe seks individuelle grunde på ca. 1,000 m² hver, som er fuldt definerede og godkendt af Town Hall. Som en ”finalist”-grund er jorden i sin afsluttende udviklingsfase, hvilket betyder, at processen for at opnå byggetilladelser er enkel og effektiv.

Med en bebyggelsesprocent på 0.26 giver hver grund mulighed for opførelse af rummelige villaer på ca. 260 m² pr. etage, eksklusive kældre og terrasser, med en omtrentlig højde på 7.5 meter. Dette giver potentiale til at designe eksklusive, moderne boliger skræddersyet til kravene på dagens luksusmarked.

Fra et investeringsperspektiv præsenterer projektet et stærkt værdipotentiale. Den projekterede udvikling af seks luksusvillaer på denne førsteklasses beliggenhed på Golden Mile placerer projektet i et yderst attraktivt segment, der appellerer til både slutbrugere og investorer, som søger premium-ejendomme med fremragende udsigter for videresalg eller udlejning.

Beliggenheden er et af de vigtigste højdepunkter ved denne mulighed. Placeret ved siden af en international skole er området særligt attraktivt for familier, hvilket sikrer en stabil efterspørgsel på både salg og langtidsudlejning. Golden Mile forbliver en af Marbellas mest etablerede og prestigefyldte boligzoner, der kombinerer nærhed til stranden, Marbella by og Puerto Banús med et sikkert og roligt boligmiljø.

Tilgængeligheden er fremragende med direkte og nem adgang fra motorvejen blot 200 meter væk, samt bekvemme forbindelser langs kysten. Derudover er der kommunale planer om yderligere at forbedre den omkringliggende infrastruktur, herunder nye gader, der kan muliggøre gåafstand til Marbella centrum. Den nylige installation af lydisolering langs den nærliggende vej sikrer et शांत og behageligt bomiljø.

Med fuldt godkendte grundudstykninger, et stærkt ‌udviklingspotentiale ‌og ‌en ‌førsteklasses ‌beliggenhed i ‌hjertet ‌af Golden ‌Mile, er dette en nøglefærdig ‌mulighed for ‌at ‌udvikle ‌en kollektion af luksusvillaer ‌i ‌et ‌af ‌Marbellas ‌mest ‌efterspurgte ‌boligområder.